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Available
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Purchase price
CHF 1,950,000
2206 Les Geneveys-sur-Coffrane
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Property type
Other
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Renovation year
2023
Available
By arrangement
Apartments
8
New building
Purchase price
Purchase price
CHF 1,950,000
Features
Apartments
Bath(s)
Indoor parking
Outdoor parking
Cellar
Garden
Attic
Description
Immeuble rénové de 8 appartements, balcons,cuisine agencées, parking, rendement intéressant
Valeur ECA Fr. 1'718'542.--
Les 8 logements disposent d'une cave privative et de galetas. Les galetas loués gratuitement et à bien plaire pourraient être loués en sus afin d'améliorer le rendement actuel ; il ne reste plus que 2 logements à rénover, les derniers ayant été rénovés en 2023.
Le bâtiment a été construit en 1957 et a été régulièrement agrandi ou rénové. Toutes les commodités sont à proximité directe et l'école est à quelques pas. La gare est à 5 min. Un service de conciergerie se trouve sur place. Rendement brut 5.51 % et rendement net 4.36%. Encaissement de loyer net Fr. 85'000.-- charges Fr. 20'280.--, charges divers Fr. 2'400.-- Total brut Fr. 107'608.-- Prix de vente Fr. 1'950'000.--
Location & Appeal
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99
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Average price in this region
CHF 300’000
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Features
Child-friendly
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