5.5 Rooms, 128 m², 4. floor 

Dans l'un des quartiers les plus recherchés et prestigieux de Genève, à quelques pas du Parc La Grange, ce bien rare à la vente incarne un art de vivre raffiné au coeur d'un environnement résidentiel verdoyant.

D'une surface PPE de 128 m², cet élégant appartement traversant de 5.5 pièces séduit par la générosité de ses volumes, la luminosité de ses espaces et la qualité de sa distribution. Il propose trois chambres confortables, chacune avec accès à un balcon privatif, trois salles de bains, ainsi qu'un vaste séjour et une cuisine indépendante, s'ouvrant sur un balcon de 10 m² ? véritable prolongement extérieur invitant à la détente.

Pensé avec soin, ce bien offre un équilibre idéal entre confort, fonctionnalité et sérénité. Chaque pièce a été conçue pour favoriser une circulation fluide et une atmosphère accueillante, propice à la vie de famille comme à la réception.
Un box fermé, rare dans ce secteur, vient compléter les prestations de ce bien d'exception.

L'emplacement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et les établissements scolaires de renom, dont plusieurs écoles internationales.
Une cave est également incluse.

Une opportunité rare de résider dans un cadre de vie privilégié, au sein d'un des secteurs les plus prisés de la rive gauche genevoise.

--------------------------------

Located in one of Geneva's most sought-after and prestigious residential neighbourhoods, just steps from Parc La Grange, this rare property on the market offers a refined lifestyle in a verdant, tranquil setting.

With a PPE surface of 128 m², this elegant 5.5-room through-apartment stands out for its generous volumes, abundant natural light and well-balanced layout. It features three comfortable bedrooms ? each with access to a private balcony ? three bathrooms, a spacious living room, and a separate kitchen opening onto a 10 m² balcony, creating a true outdoor extension ideal for relaxation.

Designed with care, the apartment offers a harmonious blend of comfort, functionality and serenity. Each room allows for fluid circulation and exudes a warm and welcoming atmosphere, perfectly suited to both family life and entertaining.

A private garage box ? a rare asset in this highly desirable area ? further enhances the value of this exceptional property.

The location also benefits from immediate access to shops, public transport and renowned schools, including several international institutions.

A cellar is included.

A rare opportunity to reside in one of the most privileged and refined settings on Geneva's Left Bank.