7.5 Rooms, 250 m²

An einer der privilegiertesten Adressen in Wollerau – ruhig gelegen an einer Privatstrasse auf dem begehrten **Diamantenberg** – bietet sich eine einmalige Gelegenheit: Dieses besondere Einfamilienhaus mit **unverbaubarer 180°-Panoramasicht über den Zürichsee** wartet auf Ihre persönliche Handschrift. Hier treffen **Vision, Aussicht** und **Gestaltungsfreiheit** auf ideale Weise zusammen.

Bereits beim ersten Schritt auf das Grundstück eröffnet sich ein überwältigendes Panorama über den See, eingefasst von einem imposanten Alpenblick. Der Sonnenverlauf begleitet Sie von früh bis spät – ein Ort für Menschen, die Qualität und Lage zu schätzen wissen.
**Bestehendes Haus – neue Vision**

Das aktuell bestehende Einfamilienhaus wird erworben – eine detaillierte **Architektenstudie für eine umfassende Kernsanierung oder einen modernen Neubau** steht bereits bereit und kann vollständig übernommen und individuell umgesetzt werden. Diese strukturierte Grundlage ermöglicht eine gezielte, effiziente Realisierung Ihrer Vorstellungen – ob klassisch, modern oder luxuriös.
**Projekthighlights – jetzt gestalten, morgen geniessen**

* **Grossflächige Fensterfronten** für maximales Tageslicht und Panoramablick
* **Individuell wählbare Fassadenmaterialien** und Gestaltung
* **Umlaufende Panoramaterrasse mit 180°-Seesicht**
* Raum- und Nutzungskonzepte flexibel gestaltbar

Auf Wunsch realisierbar:

* **Aufteilung in ein Doppeleinfamilienhaus** mit zwei unabhängigen Wohneinheiten
* **Verkauf oder Vermietung einer Haushälfte**
* **Modernste Gebäudetechnik**: Wärmepumpe, Bodenheizung, Photovoltaik
* **Exklusive Lifestyle-Zusätze**: Pool, Sauna, Spa, Gym, Weinkeller, Gäste- oder Einliegerwohnung

**Weitere Highlights im Überblick**

* **2 Tiefgaragenplätze mit Elektroladestation**, zusätzlich 3 Aussenplätze (erweiterbar)
* **Projektierter Gartenbereich** mit Chill-Lounge, Grillplatz, Saunahütte
* **Energieeffiziente Infrastruktur** mit tiefen Betriebskosten
* **Smart-Home-Systeme** für Komfort, Steuerung und Sicherheit
* **Separater Zugang für Gäste-, Büro- oder Mietbereich*
**Diamantenberg – Wo Exklusivität auf Freiheit trifft**

Diese Liegenschaft vereint eine der eindrucksvollsten Aussichten der Schweiz mit absoluter Privatsphäre, architektonischer Gestaltungsfreiheit und einem aussergewöhnlichen Umfeld. Der Garten ist uneinsehbar, die Nachbarschaft ruhig und gepflegt – **Zürich erreichen Sie in nur 20 Minuten**.
**Ihre Vision beginnt hier – mit starker Basis und architektonischer Freiheit**

Ob als moderne Familienresidenz, luxuriöses Refugium oder flexible Anlageimmobilie: Dieses Projekt bietet Ihnen alle Optionen zur Umsetzung Ihres persönlichen Wohntraums. Die Architektenstudie bildet eine durchdachte Grundlage, die individuell angepasst oder direkt übernommen werden kann.

?? **Kontaktieren Sie uns** für Pläne, weitere Informationen und Besichtigungstermine.