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1/11

8 Rooms, 280 m²

Property type

Single-family house

Available

Immediately

Purchase price

CHF 2,400,000

1882 Gryon

Online for one day

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Key data

Online for one day

Property type

Single-family house

Room

8

Number of floors

3

Living space

280 m²

Year of construction

1964

Renovation year

2016

Available

Immediately

Property area

3,207 m²

Floor space

280 m²

Documents

Purchase price

Purchase price

CHF 2,400,000

What do the neighbours pay?

Features

Toilet(s)

Bath(s)

Indoor parking

Outdoor parking

OilHeating

Other

Garden

3000m² garden area

Description

« La Bonne Étoile » – Un chalet familial d’exception au cœur de Gryon


Ce magnifique chalet séduit par son charme alpin, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Idéal pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir amis et proches, il offre un cadre de vie paisible dans un environnement naturel préservé.

 

Situé dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas du centre de Barboleuse, des commerces, des restaurants, des transports et des remontées mécaniques, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur des Alpes vaudoises. Son exposition plein sud lui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, tandis que ses différents espaces extérieurs — terrasses, balcon, jardin — permettent de profiter pleinement de ce décor de carte postale.

 

Une distribution harmonieuse sur trois niveaux :

Le rez-de-chaussée inférieur

Pensé comme un espace autonome et polyvalent, ce niveau accueille un vaste salon/salle à manger ouvrant sur une superbe terrasse de plus de 40 m². Une chambre, une buanderie, une salle de bains, une cave à vin ainsi qu'un espace de rangement complètent cet étage. Il peut facilement être transformé en logement indépendant, salle de jeux, salle de sport ou atelier de création, selon vos besoins.

 

Le premier étage – pièce maîtresse du chalet

Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, cet étage offre un vaste séjour avec poêle à bois, une salle à manger conviviale et une cuisine semi-ouverte. L'ensemble donne accès à un balcon ensoleillé de plus de 17 m². Un bureau confortable, une chambre avec sa salle d'eau, des toilettes visiteurs et l'entrée principale avec penderie complètent cet espace à la fois fonctionnel et accueillant. Le sas d'entrée avec son perron couvert rendent le tout fonctionnel en toute saison.

 

Le deuxième étage – espace nuit

Entièrement dédié au repos, ce niveau comprend trois grandes chambres avec armoires encastrées, une élégante salle de bains familiale et un balcon supplémentaire avec une vue imprenable sur les montagnes. Calme et intimité sont au rendez-vous.

 

Un cadre extérieur soigné et évolutif

Un vaste garage double avec atelier attenant vient compléter l'ensemble. Ce dernier s'ouvre sur un espace de culture comprenant serres et potager, entretenu avec le même soin que l'ensemble du jardin paysager, véritable écrin de verdure rare à cette altitude.

 

La propriété s'étend sur trois parcelles constructibles, offrant un fort potentiel d'extension ou de développement selon vos projets futurs.

Location & Appeal

Demand Index

99

Total number of views

99

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99out of 100

Price Comparison

CHF 100’000
CHF 900’000

Average price in this region

CHF 300’000

This listing

Features

Public transport stop

234 m

Motorway

7145 m

Shops

181 m

Train station

207 m

University

1800 m

Public transport stop

4 min

Motorway

103 min

Shops

3 min

Corner house

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