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127 m²
Property type
Commercial property
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Immediately
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6354 Vitznau
Zihlstrasse 4
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Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
1969
Available
Immediately
Property area
564 m²
Floor space
127 m²
Features
Toilets
Description
Attraktive Gewerberäumlichkeiten - Investment oder Eigennutzung
Gewerberäumlichkeiten im Herzen von Vitznau
Im malerischen Zentrum von Vitznau, nur einen Katzensprung vom See und in unmittelbarer Nähe zur Hauptverkehrsachse, erwartet Sie die perfekte Gelegenheit, Ihr neues Geschäft zu starten oder ein bestehendes Unternehmen weiter auszubauen.
Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines Gebäudes im Zentrum. Die 100 m² Gewerbefläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Vier separate Zimmer stehen Ihnen zur Verfügung - ideal für eine Raumgestaltung, die perfekt auf Ihre geschäftlichen Bedürfnisse abgestimmt ist. Da der Innenausbau einer Überholung bedarf, können Sie diesen nach Ihren Bedürfnissen ausbauen.
Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Raum mit einem grossen Schaufenster, das von der Strasse aus gut sichtbar ist. Hier können Sie Ihre Produkte oder Dienstleistungen gekonnt in Szene setzen und die Aufmerksamkeit Ihrer Zielgruppe auf sich ziehen.
Die grosszügigen Flächen eignen sich für Büros, Ateliers, Praxen und andere gewerbliche Zwecke. Sie bieten eine harmonische Kombination aus Funktionalität und Lagevorteil.
Parkmöglichkeiten
Ein weiterer Pluspunkt: Zur Einheit gehört eine Doppel-Garagenbox mit direktem Zugang zu den Räumlichkeiten - praktisch und komfortabel. Gegenüber des Gewerberaums gibt es öffentliche Parkplätze, die bequeme Parkmöglichkeiten bieten.
Nutzen Sie die Gelegenheit, um Ihre geschäftlichen Visionen zu verwirklichen.
Spannendes Investment
Gewerberäume zählen zu den attraktiven Anlageformen und bieten eine Vielzahl von Vorteilen für Investoren. Die Kombination aus stabilen, oft langfristigen Einnahmen, erheblichem Wertsteigerungspotenzial und steuerlichen Vorteilen macht sie zu einer ausgezeichneten Wahl für nachhaltige Investments.
Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen
Zögern Sie nicht und fordern Sie die ausführliche Dokumentation mit weiteren Fotos und dem Grundriss an.
Im malerischen Zentrum von Vitznau, nur einen Katzensprung vom See und in unmittelbarer Nähe zur Hauptverkehrsachse, erwartet Sie die perfekte Gelegenheit, Ihr neues Geschäft zu starten oder ein bestehendes Unternehmen weiter auszubauen.
Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines Gebäudes im Zentrum. Die 100 m² Gewerbefläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Vier separate Zimmer stehen Ihnen zur Verfügung - ideal für eine Raumgestaltung, die perfekt auf Ihre geschäftlichen Bedürfnisse abgestimmt ist. Da der Innenausbau einer Überholung bedarf, können Sie diesen nach Ihren Bedürfnissen ausbauen.
Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Raum mit einem grossen Schaufenster, das von der Strasse aus gut sichtbar ist. Hier können Sie Ihre Produkte oder Dienstleistungen gekonnt in Szene setzen und die Aufmerksamkeit Ihrer Zielgruppe auf sich ziehen.
Die grosszügigen Flächen eignen sich für Büros, Ateliers, Praxen und andere gewerbliche Zwecke. Sie bieten eine harmonische Kombination aus Funktionalität und Lagevorteil.
Parkmöglichkeiten
Ein weiterer Pluspunkt: Zur Einheit gehört eine Doppel-Garagenbox mit direktem Zugang zu den Räumlichkeiten - praktisch und komfortabel. Gegenüber des Gewerberaums gibt es öffentliche Parkplätze, die bequeme Parkmöglichkeiten bieten.
Nutzen Sie die Gelegenheit, um Ihre geschäftlichen Visionen zu verwirklichen.
Spannendes Investment
Gewerberäume zählen zu den attraktiven Anlageformen und bieten eine Vielzahl von Vorteilen für Investoren. Die Kombination aus stabilen, oft langfristigen Einnahmen, erheblichem Wertsteigerungspotenzial und steuerlichen Vorteilen macht sie zu einer ausgezeichneten Wahl für nachhaltige Investments.
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