5.5 Rooms, 128 m², 2. floor 

In der malerischen Region Breil/Brigels im Kanton GR befindet sich diese exklusive Maisonette-Wohnung mit 5.5 Zimmern. Das Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und Charme, während die neue Küche mit Kochinsel ein Highlight darstellt. Insgesamt verfügt die Immobilie über 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einen Balkon, ein Reduit, einen Keller sowie einen Lift. Ein Garagenplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Lage punktet mit Nähe zu Schulen (142m), guter Verkehrsanbindung (607m) und liegt ideal für Sport- und Freizeitbegeisterte die Skipiste ist direkt vom Haus aus erreichbar, ebenso befinden sich eine Golf- und Tennisanlage in unmittelbarer Umgebung.

Das Baujahr des Objekts ist 2024, und der Zustand kann als ausgezeichnet und neuwertig beschrieben werden. Die Immobilie besticht durch ihren charmanten, grosszügigen, zentralen, ruhigen und familienfreundlichen Charakter. Es handelt sich um eine helle Wohnung für Erstmieter mit hochwertigem, sehr gepflegtem Ausbaustandard. Die Umgebung bietet Ruhe, ländlichen Charme und zentrale Anbindung zu Restaurants, Cafés, Bars, Parks, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme, während die Mega-Aussicht auf Berge und See jeden Tag aufs Neue begeistert.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

• Neubau mit topmodernen elektrischen Küchen- und Badegeräten
• Zentrale Lage
• Ausblick auf Berge und See
• Charme, Grosszügigkeit und Ruhe
• Helle Räume und hochwertiger Erstbezug
• Eigene Waschküche
• Eigener Keller/Bastelraum
• Garage inklusive
• Skipiste direkt vor der Haustür
• Golfanlage und Tennisplatz in der Nähe
• Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung
• High-End-Ausbaustandard
• Gute Anbindung an Schulen und Verkehr
• Nebenkosten 400.-

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