101 m², Ground floor
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Rent per month
CHF 2,610
3012 Bern
Länggassstrasse 21
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Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
Ground floor
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Floor space
101 m²
Rent per month
Rent per month
CHF 2,610
Price history
19.07.2025
CHF 2,610
18.07.2025
CHF 2,360
Description
Repräsentative 101 m² Büroräumlichkeiten in der Länggasse
Wir vermieten ab 1. Oktober 2025 oder nach Vereinbarung repräsentative Büroräumlichkeiten von rund 101 m² im Erdgeschoss einer gepflegten und ruhigen Liegenschaft. Die Fläche bietet sich für folgende Bereiche an:
- Büro- und/oder Administration
- Ausstellungsfläche
- Gewerbefläche
- Evtl. Verkaufsfläche
Folgender Ausbau ist bereits vorhanden:
- Getrennte WC-Anlagen
- Neuer Parkettboden
- Frischer Anstrich
- Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
- Elektrische Lamellenstoren
- Da die Liegenschaft optiert ist, kommt zum Nettomietzins noch die MwSt. von 8. 1 % hinzu
- Parkplätze in der Einstellhalle sind optional verfügbar
- Möglichkeit für 2 Jahre ab 01. 10. 2025 bis 30. 09. 2027 Lager von 260 m² im 1. UG für CHF 2'570. 00 brutto Monat anzumieten
Die Liegenschaft ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln perfekt erschlossen (Bushaltestelle befindet sich direkt daneben) und die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof Bern sind innert weniger Minuten erreichbar. Diverse Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Location & Appeal
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Average price in this region
CHF 300’000
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