6.5 Rooms, 200 m²

Proponiamo in vendita una caratteristica abitazione indipendente su tre livelli, arricchita da un suggestivo soppalco e da un piccolo giardino privato, immersa nella quiete e nel verde dell'Alto Malcantone.

Questa proprietà in pietra naturale con imposte azzurre e travi a vista unisce il fascino rustico alla comodità moderna.

Caratteristiche principali:
- Superficie abitabile di circa 270 m²
- 6½ locali ben distribuiti e luminosi
- Soggiorno con sala da pranzo con camino
- 3 camere da letto
- 2 cucine completamente attrezzate
- 2 bagni con vasca/doccia
- Open space con stufa a pellet
- Soppalco con zona studio/relax
- Giardino privato ideale per momenti all'aperto

Ammobiliata o parzialmente ammobiliata a seconda delle esigenze.

È disponibile in affitto 1 garage con un piccolo piazzale davanti, che offre 1 posto auto interno e 1 esterno.

Posizione & Natura
- Fescoggia è una frazione del comune di Alto Malcantone, immersa nella natura e a soli 20 minuti da Lugano. Dalla casa e dai dintorni si godono splendide viste aperte sui monti, vallate e tramonti mozzafiato.
- Vista panoramica dal 2° piano della casa
- Passeggiate e sentieri a 5-10 minuti a piedi
- A pochi passi dall'alpe sopra Fescoggia
- Vista aperta verso Arosio dal posteggio comunale
- Natura incontaminata, silenzio e aria pulita

L'abitazione è perfetta sia come residenza principale sia come casa di vacanza in un contesto autentico e tranquillo, a pochi minuti da Lugano. Perfetto per famiglie, smart workers o amanti del verde.

Wir bieten ein charakteristisches Einfamilienhaus auf drei Ebenen zum Verkauf an, das durch einen charmanten Dachboden und einen kleinen privaten Garten bereichert wird, eingebettet in die Ruhe und das Grün des Alto Malcantone.

Dieses Natursteinhaus mit blauen Fensterläden und sichtbaren Balken verbindet rustikalen Charme mit modernem Komfort.

Hauptmerkmale:
- Wohnfläche von ca. 270 m²
- 6½ gut verteilte und helle Zimmer
- Wohn- und Esszimmer mit Kamin
- 3 Schlafzimmer
- 2 voll ausgestattete Küchen
- 2 Bäder mit Bad/Dusche
- Open space mit Pelletofen
- Loft mit Arbeitszimmer/Entspannungsraum
- Privater Garten ideal für Momente im Freien

Möbliert oder teilmöbliert nach Bedarf.

1 Garage mit kleinem Vorplatz steht zur Miete zur Verfügung und bietet 1 Innen- und 1 Außenstellplatz.

Lage & Natur
- Fescoggia ist ein Weiler in der Gemeinde Alto Malcantone, umgeben von Natur und nur 20 Minuten von Lugano entfernt. Vom Haus und der Umgebung hat man eine wunderbare freie Sicht auf Berge, Täler und atemberaubende Sonnenuntergänge.
- Panoramablick vom 2. Stock des Hauses
- Spaziergänge und Wanderwege innerhalb von 5-10 Minuten zu Fuss
- Wenige Schritte von der Alp oberhalb von Fescoggia
- Freier Blick vom Gemeindeparkplatz in Richtung Arosio
- Unberührte Natur, Stille und saubere Luft

Das Haus eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil in einer authentischen und ruhigen Umgebung, nur wenige Minuten von Lugano entfernt. Perfekt für Familien, intelligente Arbeiter oder Liebhaber der Natur

We offer for sale a characteristic detached dwelling on three levels, enriched by a charming loft and a small private garden, immersed in the quiet and green surroundings of Alto Malcantone.

This natural stone property with blue shutters and exposed beams combines rustic charm with modern convenience.

Main features:
- Living space of approximately 270 m²
- 6½ well-distributed and bright rooms
- Living room with dining room with fireplace
- 3 bedrooms
- 2 fully equipped kitchens
- 2 bathrooms with bathtub/shower
- Open space with pellet stove
- Loft with study/relaxation area
- Private garden ideal for outdoor moments

Furnished or partially furnished as needed.

There is 1 garage available for rent with a small yard in front, offering 1 indoor and 1 outdoor parking space.

Location & Nature
- Fescoggia is a hamlet in the municipality of Alto Malcantone, surrounded by nature and only 20 minutes from Lugano. From the house...