4 Rooms, 68 m², 2. floor 

Wir vermieten per **01\. August 2025 oder nach Vereinbarung** eine charmante und renovierte 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss an zentraler Lage.

Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine zentrale Lage mit guter Anbindung legen.

**Das erwartet Sie:**

* Frisch gestrichene Wände und neue Bodenbeläge
* Helle und gut geschnittene Räume
* Ruhige und zentrale Lage

**Lagevorteile:**

* Die Bushaltestelle Waldegg und Gutschick sind in wenigen Gehminuten erreichbar
* Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe
* Rascher Anschluss an die Autobahn A1
* Naherholungsgebiete und Spazierwege direkt vor der Tür

**Nebenräume / Gemeinschaftsnutzung:**

* Zur Wohnung gehört ein Keller- sowie Estrichabteil
* Die Waschküche und Trocknungsraum stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung

**Wichtiger Hinweis:**
Die beigefügten Bilder dienen als **Beispielbilder** und zeigen **nicht die Originalfotos** der Wohnung. Die Wohnung ist bei der Übergabe im gleichen Ausbaustandard wie bei der Besichtigung zu übernehmen. Zudem ist zu beachten, dass in dieser Überbauung keine Hunde/Katzen erlaubt sind. Es hat in dieser Überbauung auch keinen Lift.

Sind Sie interessiert? Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung zu besichtigen.