5.5 Rooms, 138 m²

Belfaux: elegantes Doppelhaus mit 5,5 Zimmern in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten

Villa B – 5,5 Zimmer

_Grundstück 242,52 m² · Fertigstellung Ende 2026_

Über zwei bewohnbare Ebenen verteilt, ergänzt durch einen funktionalen Keller, kombiniert sie modernen Komfort, großzügige Räume und ideale Lage für eine Familie, die ein ruhiges Leben sucht und gleichzeitig perfekt vernetzt ist.

Wesentliche Merkmale

**Geräumige Aufteilung**

* Bruttogeschossfläche: **156,5 m²** (67,4 m² im Erdgeschoss | 70,6 m² im Obergeschoss)
* Nützlicher Keller: 23,7 m², davon **Technikraum 11,6 m²**
* Geräumiger, durchgehender Wohnbereich mit hochwertiger offener Küche
* Drei helle Schlafzimmer im Obergeschoss und ein mehrzweckzimmer im Erdgeschoss

**Moderner Komfort**

* Zwei vollständige Badezimmer: Bad + italienische Dusche, Gäste-WC im Erdgeschoss
* Bodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen – HPE-Label

**Bevorzugtes Außenleben**

* Südwestlich ausgerichtete, gepflasterte Terrasse **12,03 m²**
* Intimistischer Balkon im Obergeschoss **4,77 m²**
* Privater Garten

**Parkmöglichkeiten**

* Doppelgarage mit angebautem Carport (2 Stellplätze) + Besucherplätze

**Natürliche Helligkeit**

* Große Fensterfronten, isolierendes Dreifachglas, motorisierte Jalousien

**Lage und Umgebung** Ruhiges Wohnviertel, reichlich Sonnenschein, Bushaltestelle > in 8 Minuten, nahegelegener Bahnhof Belfaux-Village (Fribourg / Murten), Schule und Einkaufsmöglichkeiten in weniger als 15 Minuten, schneller Zugang zur A12.

**Zusammenfassung** Moderne Architektur, hervorragende technische Ausstattung und grüne Umgebung – Pläne sind in der Anzeige verfügbar. **Detaillierte Unterlagen auf einfache Anfrage bei Suisse Homes.**