3.5 Rooms, 106 m², 1. floor 

Entdecken Sie diese grosszügige 3.5-Zimmer-Duplex-Wohnung aus dem Jahr 2012 an der Rossbergstrasse 40 in Zürich. Mit 106 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet diese moderne Wohnung im 1. Stock alles, was das Herz begehrt.

_Die Wohnung überzeugt mit:_

* **Grosszügiger Wohnbereich:** Heller Wohnraum mit Parkettboden und grossen Fenstern, die einen Blick ins Grüne ermöglichen
* **Privater Balkon:** Perfekt zum Entspannen mit Aussicht auf den malerische Uetliberg
* **Zwei moderne Badezimmer:** Eines davon mit grosser Badewanne und das andere mit einer Dusche
* **Voll ausgestattete Küche:** Mit Geschirrspüler für maximalen Komfort
* **Eigene Waschmaschine und Tumbler:** Praktisch im Badezimmer untergebracht

**Traumhafte Lage:** Die Wohnung besticht durch ihre ruhigere Lage. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung - der Bahnhof Zürich Brunau ist nur 5 Gehminuten entfernt. Die Bushaltestelle Brunau/Mutschellenstrasse erreichen Sie in 3 Minuten, die Tramhaltestelle Brunaustrasse in 10 Minuten.

Die Nähe zum See sowie die sonnige Lage im Sommer machen diese Wohnung zu einem besonderen Wohnort.

Diese Duplex-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, naturnahen Atmosphäre und ist ab Oktober 2025 verfügbar. Ideal für alle, die das urbane Leben lieben.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern lediglich um ein vergleichbares Objekt handelt.