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8.5 Rooms, 220 m²

Property type

Single-family house

Available

By arrangement

Purchase price

CHF 2,780,000

1273 Arzier-Le Muids

Route De Le Muids

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Key data

Online for 2 months

Property type

Single-family house

Room

8.5

Number of floors

3

Living space

220 m²

Year of construction

2001

Renovation year

2023

Available

By arrangement

Floor space

310 m²

Purchase price

Purchase price

CHF 2,780,000

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Features

Fireplace

Description

Villa de Famille avec Vue Spectaculaire


Connor Properties vous présente en exclusivité un bien rare dans un quartier préservéImplantée sur une parcelle de 1'079 m², cette villa jouit d'un emplacement privilégié, à l'écart de toute nuisance, avec une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes. Sans aucun vis-à-vis, la propriété fait face à des terres agricoles protégées, renforçant ainsi la sensation d'intimité et de liberté.

Le jardin paysager a été soigneusement conçu pour offrir une floraison continue tout au long de l'été, avec une belle sélection d'arbustes locaux au charme naturel. Véritable prolongement de la maison, l'extérieur est une invitation à la convivialité et à la détente : porche couvert créant une parfaite transition entre l'intérieur et l'extérieur, jacuzzi, bar extérieur, système d'arrosage automatique, jacuzzi et plusieurs espaces de vie pour savourer pleinement la belle saison.

La maison, d'une surface habitable d'environ 220 m² pour une surface utile de près de 340 m², a été construite en 2001, puis rénovée avec soin en 2012 et 2020. Sa conception intelligente et fluide en fait un bien idéal pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir : de généreux volumes, une répartition harmonieuse des pièces, et un confort de vie remarquable au quotidien.

Aucun travaux à prévoir : les matériaux ont été sélectionnés avec exigence, les équipements sont modernes et la performance énergétique est optimisée.Distribution intérieureRez:

  • Hall d'entrée avec rangements
  • Grand séjour avec poêle à bois
  • Salle à manger et cuisine ouverte, accès à la terrasse couverte et au jardin ainsi qu'au jacuzzi
  • Cuisine moderne et fait avec goût
  • Suite parentale avec dressing et salle de douche
  • WC visiteurs
  • Accès au garage double avec porte automatique et mezzanine de rangement
  • Rangement extérieur pour vélos et accès au local technique


1er étage :

  • 3 chambres à coucher dont une grande chambre lumineuse
  • Les deux autres chambres partageant une salle de bain avec douche, baignoire et WC


Sous-sol:

  • Deux chambres avec accès à la seconde terrasse avec bar extérieure
  • Salle d'eau avec WC
  • Buanderie, cave/cellier et local technique


Location & Appeal

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Price Comparison

CHF 100’000
CHF 900’000

Average price in this region

CHF 300’000

This listing

Features

Public transport stop

220 m

Child-friendly

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  • Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
  • Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
  • Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
  • Do not sign a contract before you have inspected the property.

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