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Ground floor
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
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On request
8245 Feuerthalen
Schützenstrasse 19
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Online for one month
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
Ground floor
Living space
not available
Year of construction
2016
Available
By arrangement
Features
Indoor parking
Outdoor parking
Lift
Description
Moderne Gewerbefläche mit hochwertigem Ausbau - bald bezugsbereit!
An zentraler Lage in Feuerthalen ZH, in unmittelbarer Nähe zur Stadt Schaffhausen, vermieten wir eine hochwertig ausgebaute Gewerbefläche Nr. 3 mit 84?m² Nutzfläche sowie 4?m² Abstellraum/WC. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines architektonisch ansprechenden Gebäudes mit durchdachter Nutzungsmischung aus Gewerbe- und Wohneinheiten.
Bezugsbereit voraussichtlich ab 4. Quartal 2025 - individueller Umbau möglich
Ausstattung & Highlights:
- Plattenbelag aus Feinsteinzeug - modern & robust
- Heizung, Lüftung, Klimaanlage & Bodenheizung für ganzjährigen Komfort
- LED-Beleuchtung für angenehmes Arbeitslicht
- Elektrische Schiebetüre für einen barrierefreien Zugang
- Eigene Toilettenanlage mit Abstellfläche (4?m²)
- Elektrische Aussenstoren für flexible Licht- und Sichtregulierung
- Grosszügige Fensterfronten, teilweise sichtgeschützt - lichtdurchflutet und freundlich
- Lift im Haus vorhanden
- Lieferzone direkt vor dem Gebäude - optimal für Logistik und Kundenanlieferung
Parkplätze:
- 2 Kundenparkplätze direkt vor dem Gebäude für je CHF 80.-/Monat zzgl. MwSt.
- Mehrere Einstellplätze in der Tiefgarage für je CHF 130.-/Monat zzgl. MwSt.
Im Haus befinden sich bereits ein Hautarzt und Venenzentrum, ein Kosmetikstudio, Deko-Laden, und ein Matratzen Concord.
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Feuerthalen im steuergünstigen Kanton Zürich besteht aus den Ortsteilen Feuerthalen und Langwiesen. Eingebettet zwischen dem Rhein und dem Cholfirstwald, gehört sie zu den nördlichsten Gemeinden des Kantons. Die Lage auf zwei Terrassen bietet hohe Lebens- und Arbeitsqualität. Feuerthalen ist Teil des sogenannten Ausseramts im Bezirk Andelfingen und liegt in direkter Nachbarschaft zur Stadt Schaffhausen.
Der Standort überzeugt mit guter Erreichbarkeit, wirtschaftlicher Dynamik und einem starken lokalen Gewerbe. Vor Ort befinden sich verschiedene Handwerks- und Industriebetriebe, ein grosses Einkaufszentrum (Rhymarkt) sowie ein Fitnesscenter.
Wirtschaftlich wie kulturell ist Feuerthalen stark mit Schaffhausen verbunden - ideal für Unternehmen, die von beiden Regionen profitieren möchten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung!
Ihr Team der Bührer & Partner Immobilien AG
www.buehrerpartner.ch
Bezugsbereit voraussichtlich ab 4. Quartal 2025 - individueller Umbau möglich
Ausstattung & Highlights:
- Plattenbelag aus Feinsteinzeug - modern & robust
- Heizung, Lüftung, Klimaanlage & Bodenheizung für ganzjährigen Komfort
- LED-Beleuchtung für angenehmes Arbeitslicht
- Elektrische Schiebetüre für einen barrierefreien Zugang
- Eigene Toilettenanlage mit Abstellfläche (4?m²)
- Elektrische Aussenstoren für flexible Licht- und Sichtregulierung
- Grosszügige Fensterfronten, teilweise sichtgeschützt - lichtdurchflutet und freundlich
- Lift im Haus vorhanden
- Lieferzone direkt vor dem Gebäude - optimal für Logistik und Kundenanlieferung
Parkplätze:
- 2 Kundenparkplätze direkt vor dem Gebäude für je CHF 80.-/Monat zzgl. MwSt.
- Mehrere Einstellplätze in der Tiefgarage für je CHF 130.-/Monat zzgl. MwSt.
Im Haus befinden sich bereits ein Hautarzt und Venenzentrum, ein Kosmetikstudio, Deko-Laden, und ein Matratzen Concord.
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Feuerthalen im steuergünstigen Kanton Zürich besteht aus den Ortsteilen Feuerthalen und Langwiesen. Eingebettet zwischen dem Rhein und dem Cholfirstwald, gehört sie zu den nördlichsten Gemeinden des Kantons. Die Lage auf zwei Terrassen bietet hohe Lebens- und Arbeitsqualität. Feuerthalen ist Teil des sogenannten Ausseramts im Bezirk Andelfingen und liegt in direkter Nachbarschaft zur Stadt Schaffhausen.
Der Standort überzeugt mit guter Erreichbarkeit, wirtschaftlicher Dynamik und einem starken lokalen Gewerbe. Vor Ort befinden sich verschiedene Handwerks- und Industriebetriebe, ein grosses Einkaufszentrum (Rhymarkt) sowie ein Fitnesscenter.
Wirtschaftlich wie kulturell ist Feuerthalen stark mit Schaffhausen verbunden - ideal für Unternehmen, die von beiden Regionen profitieren möchten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung!
Ihr Team der Bührer & Partner Immobilien AG
www.buehrerpartner.ch
Location & Appeal
Demand Index
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Features
Ceiling height
303 cm
Protect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
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