3.5 Rooms, 82 m², 2. floor 

In exklusiver und privilegierter Lage direkt am See, umgeben von Grün, in der Gemeinde Riva San Vitale, die weniger als zwanzig Minuten von Lugano und nur wenige Kilometer von Mendrisio entfernt ist, befindet sich dieses wunderschöne, vollständig im Jahr 2018 renovierte Appartement. Es zeichnet sich durch große, helle Räume, hochwertige Ausstattung und eine atemberaubende Aussicht auf den See aus, ideal auch als Zweitwohnsitz.

Das Appartement, das bis ins kleinste Detail für Privatsphäre und Entspannung sorgt, liegt im letzten Stock des Gebäudes, das über einen internen Aufzug und bequeme Treppen verfügt, um so die doppelte Eingangsmöglichkeit in die Wohnung zu nutzen. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Der Eingang führt in einen hellen und einladenden Wohnbereich, der durch elegante, sichtbare Holzbalken und einen gemütlichen Ruhebereich mit Sofas und TV bereichert wird; die großen Fenster bieten eine atemberaubende und erfrischende Aussicht auf den See, was eine Atmosphäre des Friedens und Wohlbefindens schafft.
Die separate, hochwertige Küche ist voll ausgestattet und verfügt auch über eine Waschmaschine, ein zusätzliches praktisches Detail.
Der Schlafbereich bietet ein geräumiges Doppelzimmer und ein zweites Zimmer, perfekt als Einzelzimmer oder als raffiniertes Studio.
Das Badezimmer ist groß, fensterhell und bis ins Detail durchdacht, komplett mit Dusche und Bidet.
Ein Außenparkplatz ist für 20'000 CHF erhältlich, was zum Verkaufspreis addiert wird und nicht trennbar ist.
Die Eigentum umfasst auch eine wunderschöne Terrasse mit offener Seesicht, ideal für unvergessliche Momente im Freien, zwischen Entspannung und Geselligkeit, einen offenen Parkplatz, einen privaten Strand, der an schönen Sommertagen genutzt werden kann, eine Bootsanlegestelle, nützlich für einen temporären Anlegeplatz, und eine große Panoramaterrasse mit Garten zur exklusiven Nutzung der Eigentümer der Residenz.

Das Heizsystem wird von einer Pellet-Thermopumpe angetrieben, die mit Schlangen verteilt wird; die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und tragen dazu bei, die Räume warm und einladend zu machen. Vorbereitung für Klimaanlage in allen Räumen.

Gesamtpreis 647'000 CHF


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