4.5 Rooms, 200 m², 3. floor 

Prestigiosa Wohnanlage in Muzzano – Panoramapenthouse


Im Herzen einer außergewöhnlich schönen Naturlandschaft gelegen, besteht diese elegante Wohnanlage, die 2015 erbaut wurde, aus nur fünf exklusiven Wohneinheiten. Umgeben von Ruhe und Natur, bietet sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen Wohlbefinden, Privatsphäre und einer atemberaubenden Aussicht auf den See.
Merkmale der Anlage:


Zeitgenössische und raffinierte Architektur, bereichert durch große Grünflächen und eine dominierende Lage.


Spektakuläre Panoramaterrasse mit Whirlpool und Seeblick.


Vier Parkplätze, davon drei Außenplätze mit Überdachungsmöglichkeit und einer in der Garage.
Das Penthouse – Eine Wohnexcellenz


Mit einer Wohnfläche von etwa 190 m² stellt das Penthouse eine hochwertige Wohnlösung dar, ideal für diejenigen, die in einer sophisticateden, einladenden und das ganze Jahr über von natürlichen Licht durchfluteten Umgebung leben möchten.


Zugänge:


Unabhängiger Eingang von den Außenparkplätzen.


Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung und Anbindung an die Garage.


Außenbereiche:


Eine spektakuläre Terrasse von etwa 220 m² umgibt das Penthouse auf drei Seiten und bietet eine unvergleichliche Außenwohnerweiterung.


Aktuelle Aufteilung:


Ursprünglich als 4,5-Zimmer-Wohnung konzipiert, ist sie derzeit als 3,5-Zimmer-Wohnung plus ein Studio organisiert. Auf Wunsch kann sie leicht in ihre ursprüngliche Konfiguration zurückgeführt werden.


Hauptausstattung:


Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche, Kamin und direktem Zugang zur Seeblick-Terrasse.


Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite-Badezimmer mit Badewanne und Dusche.


Zwei weitere Schlafzimmer (eines derzeit als Studio genutzt).


Drei moderne Badezimmer, verfeinert mit hochwertigen Materialien.


Gaggenau-Geräte
Strategische Lage


In einer Oase der Ruhe gelegen, befindet sich die Anlage in einer privilegierten Position, die Privatsphäre und Komfort vereint:


Nur 10 Minuten von Breganzona, dem Zentrum von Muzzano und Montangola entfernt.


10 Minuten vom Herzen von Lugano, mit seinen exklusiven Boutiquen, renommierten Restaurants und kulturellen Sehenswürdigkeiten.
Ein einmaliges Angebot


Als Haupt- oder Zweitwohnsitz verfügbar, stellt dieses Penthouse ein seltenes Beispiel für exzellente Immobilien im Kanton Tessin dar. Ideal für Familien oder Profis, die eine Wohnlage der gehobenen Klasse suchen, ist es perfekt für diejenigen, die Eleganz, Komfort und Natur vereinen möchten.


Preis für Parkplätze: CHF 200'000 (für 3 Außenplätze mit Überdachungsoption + 1 in der Garage) – nicht im Verkaufspreis der Immobilie enthalten.