2.5 Rooms, 45 m²

Appartamento di 2.5 locali, situato al primo piano di un edificio di nuova costruzione (2020) composto da sole 6 unità. Con una superficie abitabile di 45 m², rappresenta la perfetta combinazione tra comfort moderno e tranquillità residenziale.

L?appartamento offre:

- Ampio soggiorno open-space Luminoso e arioso, con grandi finestre che si aprono su un balcone privato con vista sul verde circostante.
- Cucina moderna Integrata nel soggiorno, dotata di elettrodomestici V-ZUG
- Balcone panoramico Spazio esterno con pavimento piastrellato, colonne in mattoni e vista su un rigoglioso giardino.
-Comfort aggiuntivi Ascensore, riscaldamento a pavimento, giardino condominiale e posto auto incluso.

Posizione strategica:

L?immobile gode di una posizione tranquilla ma ben collegata:
- Fermata dell?autobus Morchino a soli 1 minuto a piedi
- Supermercati Mio, Migros, Denner, Farmacia San Salvatore a 5 minuti
- Stazione Lugano-Paradiso a 13 minuti a piedi/ 2 min in auto

L?edificio in mattoni è immerso nel verde, circondato da alberi e arbusti che garantiscono privacy e un ambiente sereno. Ideale per single o coppie, l?appartamento accetta animali domestici.

In inverno offre una suggestiva vista sui monti; in estate sei completamente immerso nel verde. Il contesto è silenzioso sia di giorno che di notte.

Condizioni e prezzo:

? Prezzo totale: CHF 1'400.? / mese, che include:
* Affitto + Cantina (1150)
* Posto auto (150)
* Spese condominiali (circa 100)
* Uso lavatrice/asciugatrice condominiale (10)

Perfetto per chi cerca un'abitazione moderna, in un contesto residenziale tranquillo, con tutti i vantaggi di una costruzione recente e la comodità dei servizi a portata di mano.
Contratto di subentro