Building land

Inmitten des idyllischen Zürcher Weinlands, im charmanten Ortsteil Waltalingen (Gemeinde Stammheim), bieten wir eine exklusive **Baulandparzelle mit 2'026 m² Gesamtfläche** an, davon befinden sich 1'819 m² in der Kernzone II und 207m² in der Landwirtschaftszone.

Die Parzelle liegt am Dorfrand, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone mit unverbaubarem Weitblick über Felder und Hügel. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

**Fakten:**

* Grundstückfläche: 2'026 m² (davon 1'819 m² in der Kernzone II und 207m² in der Landwirtschaftszone)
* Ruhige Lage mit hervorragender Besonnung
* voll erschlossen
* Max. Überbauungsziffer: 28% (2 Vollgeschosse + 2 Dach)
* Mindestverkaufspreis: Fr. 1'900'000
* Verkauf im zweistufigen Bieterverfahren

Standort: ST83, 8468 Waltalingen
Kontakt: BODAG Immobilien AG – Michel Bodenmüller
E-Mail: mi.bodenmueller@bodag.ch
Tel: 052 633 44 38

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