5.5 Rooms, 145 m², Ground floor 

Ein Ort, der nicht nur Wohnraum bietet - sondern ein Gefühl von Zuhause

Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem der Tag mit Vogelgezwitscher beginnt, Sonnenstrahlen sanft durchs Fenster fallen und der Blick ins Grüne Sie jeden Morgen daran erinnert, wie wertvoll Lebensqualität ist. Ein Ort, der Sie nicht einschränkt, sondern inspiriert - der Ihnen Raum gibt zum Ankommen, Durchatmen und Entfalten.

In Winkel, einer der charmantesten und steuergünstigsten Gemeinden des Zürcher Unterlands, erwartet Sie eine Immobilie, die mehr ist als nur ein neues Zuhause. Diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Wohnung bietet Raum für Visionen, Rückzug und stilvolles Leben - eingebettet in eine ruhige, sonnige Sackgasse mit Blick ins Grüne, umgeben von Privatsphäre und Qualität.

Bereits beim Betreten der Wohnung offenbart sich ein durchdachtes und harmonisches Wohnkonzept. Die lichtdurchfluteten Räume sind offen gestaltet und schaffen ein Wohngefühl, das von Weite, Leichtigkeit und Eleganz geprägt ist. Die Kombination aus natürlichen Materialien, grosszügiger Architektur und sorgfältiger Ausstattung sorgt für eine Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt.

Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon. Die raumhohen Fenster geben den Blick frei auf die angrenzende Natur - ein Ausblick, der zu jeder Jahreszeit begeistert und täglich Ruhe schenkt. Die offene Küche fügt sich nahtlos in den Wohnraum ein und ist mit modernsten Geräten ausgestattet. Ob für ein schnelles Frühstück oder ein Dinner mit Gästen - hier wird Kochen zum Erlebnis.

Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Schlafzimmer, die individuell nutzbar sind - sei es als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet einen besonderen Komfort: ein eigenes Badezimmer en suite, stilvoll ausgestattet mit hochwertigen Materialien und zeitlos elegantem Design. Auch das zweite Badezimmer erfüllt höchste Ansprüche an Funktion und Ästhetik.

Ein besonderes Highlight befindet sich im Untergeschoss: Ein rund 30 m² grosser Mehrzweckraum eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Homeoffice, Fitnessraum, Kreativatelier oder Spielzimmer für die Kinder. Darüber hinaus steht ein grosser, ca. 33 m² grosser, ausgebauter und klimatisierter Weinkeller zur Verfügung - ein Ort, der nicht nur Weinliebhaber begeistert. Hier lassen sich erlesene Tropfen lagern, kleine private Events veranstalten oder einfach ein persönlicher Rückzugsort schaffen.

Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenparkplätze, die direkt mit dem Haus verbunden und separat erhältlich sind. Die gesamte Liegenschaft befindet sich in einem äusserst gepflegten Zustand und wird von einer angenehmen Eigentümergemeinschaft bewohnt. Ein Personenlift bringt Sie bequem von der Garage bis vor Ihre Wohnungstüre - barrierefrei und komfortabel.

Die Lage der Wohnung verbindet Ruhe mit Nähe: Das Zentrum von Winkel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Flughafen Zürich und die Stadt Zürich liegen in bequemer Distanz - perfekt für Berufstätige und Vielreisende, die sich nach Feierabend nach Natur und Geborgenheit sehnen.

Diese Wohnung richtet sich an Menschen, die Wert auf Stil, Substanz und Lebensqualität legen. An Menschen, die nicht einfach wohnen wollen - sondern leben. Wer das Besondere sucht und gleichzeitig Funktionalität und Nachhaltigkeit schätzt, wird sich hier zu Hause fühlen.

Highlights:

- 5.5 stilvolle, lichtdurchflutete Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung
- grosszügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Balkonzugang und Blick ins Grüne
- moderne offene Küche mit hochwertigen Geräten und edlem Design
- vier Schlafzimmer, inklusive Elternbereich mit Bad en suite
- zwei elegante Badezimmer mit edler Ausstattung
- beheizter Mehrzweckraum mit ca. 30 m² im Untergeschoss - flexibel nutzbar
- Klimatisierter, ausgebauter Weinkeller mit ca. 33 m² - seltenes Highlight
- grosse, sonnige Balkonfläche mit unverbaubarem Grünblick
- zwei Tiefgaragenparkplätze à CHF 35'000.- (separat erwerbbar)
- eigener Waschturm in der Wohnung, zusätzlicher Kellerraum vorhanden
- Lift im Haus - barrierefreier Zugang auf allen Ebenen
- ruhige Lage in verkehrsfreier Sackgasse mit bester Besonnung
- gepflegtes Mehrfamilienhaus mit angenehmer, diskreter Eigentümerstruktur
- steuergünstige Gemeinde Winkel mit sehr guter Erreichbarkeit von Zürich und Flughafen

Diese Wohnung steht für mehr als nur Wohnen - sie steht für ein Lebensgefühl. Für Anspruch, für Stil, für den Wunsch nach einem Rückzugsort mit Seele. Sie ist grosszügig, flexibel, hochwertig und voller Möglichkeiten.

Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, was diese besondere Immobilie in Winkel so einzigartig macht. Wir freuen uns darauf, Sie zu begeistern.