5.5 Rooms, 156 m²

Freistehendes Einfamilienhaus in Kernenried – Ein Paradies für Familien!

Dieses charmante 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus an der Hauptstrasse 12 in Kernenried ist ideal für Familien und überzeugt mit einem großzügigen Grundstück von knapp 1'000 Quadratmetern. Der große Umschwung bietet viel Platz für Erholung, Spiel und Spaß im Grünen. Das Haus wurde laufend unterhalten und befindet sich in einem hervorragenden Zustand.

**Erdgeschoss**: Das Haus empfängt Sie mit einem einladenden Entrée, das über eine praktische Garderobe und ein separates WC verfügt. Ein Büro bietet die Möglichkeit, Arbeit und Privatleben ideal zu verbinden. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die gedeckte Terrasse und in den großen Garten – der perfekte Ort für gemütliche Grillabende und entspanntes Beisammensein.

**Obergeschoss**: Eine helle Galerie verbindet die beiden Schlafbereiche. Zwei Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einem Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Ein drittes Schlafzimmer bietet weiteren Raum für die Familie. Das moderne Badezimmer wurde 2021 renoviert und bietet eine luxuriöse italienische Dusche, eine Badewanne sowie ein komfortables Dusch-WC (Closomat). Im gleichen Jahr wurden alle Fenster (außer Dachfenster) durch neue Holz/Metall-Fenster ersetzt, und auch die Storen wurden erneuert.

**Technik und Nachhaltigkeit**: 2023 wurde das Haus mit einer neuen Heizung ausgestattet – eine Wärmepumpe Luft/Wasser der Marke CTA sorgt für effiziente und umweltfreundliche Wärme. Zusätzlich wurde eine Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert, inklusive eines Speichers mit 10 kWh Kapazität, wodurch Sie nahezu unabhängig in der Energieversorgung sind.

**Untergeschoss**: Neben der Waschküche, der Haustechnik und einem Kellerraum gibt es einen vielseitigen Bastelraum, der zu einem kleinen Kletterpark ausgebaut wurde – ideal für die sportliche Betätigung der Kinder.

**Aussenbereich**: Das weitläufige Grundstück bietet einen Sandkasten mit Abdeckung – ein Highlight für kleine Kinder. Im Garten befindet sich ein charmantes Nebengebäude (Fonduehaus), das als Wintergarten genutzt werden kann. Ob Geburtstagsfeiern oder weihnachtliche Zusammenkünfte, dieses beheizbare Häuschen mit Schwedenofen und kleiner Küche mit Wasseranschluss sorgt für gemütliche Stunden zu jeder Jahreszeit.

**Parkmöglichkeiten**: Ein grosser Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie weitere Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus bieten ausreichend Stellfläche für Ihren Fuhrpark.