3.5 Rooms, 196 m²

Im Quartier Bisio, in einer 7700 m² großen Struktur, die in Büros, Laboratorien, Lager und Veranstaltungssaal unterteilt ist. In einem historischen Gebäude mit kommerzieller Nutzung, in dem Komfort und Sichtbarkeit sich treffen.

Wo: Nur wenige Schritte vom Autobahnanschluss Lugano – Milano entfernt, mit guten Straßenverbindungen, leicht erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahnhof.

Was: 196 m² großes Gewerbeobjekt im ersten Stock, bestehend aus einem großen, hellen und flexiblen Open-Space-Ideal für die Organisation von Arbeitsstationen oder Modulflächen und einer separaten Besprechungsraum mit schallgedämmten Glaswänden, die akustischen Komfort und Privatsphäre gewährleisten.

Die Umgebung eignet sich für?fache Konfigurationen dank der Möglichkeit, mit modernen Möbeln, Blaulichtfiltern, schallabsorbierenden Lösungen und anderen Elementen auf Anfrage zu personalisieren, und bietet somit ein funktionales, einladendes und professionelles Büro mit der Möglichkeit, die Fläche um weitere 75 m² zu erweitern, indem man einen angrenzenden Raum integriert.

Dir wird es gefallen, weil:

– Klimaanlage – Helle und gut belüftete Räume – Möglichkeit, moderne Möbel auf Anfrage zu bestellen – Blaulichtfilter für das Sehen – Möglichkeit, Schallabsorptionspanele zu installieren – Videosüberwachungssystem – Möglichkeit, um weitere 76 m² zu erweitern – Verfügbarkeit von Innen- und Außenparkplätzen

MIETZINS: CHF 2'384.66 + MwSt.

NEBENKOSTEN: CHF 416.66 + MwSt.

AUßENPARKPLATZ: CHF 68 + MwSt.

ÜBERDACHTER PARKPLATZ: CHF 120 + MwSt.