5.5 Rooms, 113 m²

In einem ruhigen Wohnquartier befindet sich dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1968. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre sonnige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente, das sowohl Familien als auch Paaren viel Raum zur Entfaltung bietet.

Auf einer Netto-Wohnfläche von rund 113 m2 und einem Grundstück von 277 m2 erstrecken sich insgesamt 5.5 Zimmer über mehrere Etagen.

**Erdgeschoss** Der Eingangsbereich führt direkt in den offenen, hellen Wohn- und Essbereich, der durch seine grossen Fensterflächen viel Tageslicht hereinlässt und eine freundliche Atmosphäre schafft. Die moderne, offene Küche ist harmonisch in den Wohnraum integriert und lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein. Praktische Einbauschränke sorgen für zusätzlichen Stauraum, ohne den Raum zu überladen. Besonders einladend wirkt der gepflegte Gartensitzplatz, der mit einem Grill ausgestattet ist und an schönen Tagen zum Verweilen im Freien einlädt – sei es für entspannte Stunden mit der Familie oder gesellige Abende mit Freunden beim grillieren. Der Aussenbereich bietet genügend Platz, um sich individuell zu entfalten und das Leben draussen zu geniessen.

**Obergeschoss** Im oberen Stockwerk des Hauses befinden sich mehrere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein grosszügiger Balkon bietet zusätzlichen Aussenraum mit schöner Besonnung und Weitblick. Das modern ausgestattete Badezimmer ist mit einem Doppellavabo, einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet – eine Kombination, die sowohl Komfort als auch Funktionalität bietet.

**Untergeschoss** Das Untergeschoss des Hauses ergänzt das Raumangebot, um mehrere vielseitig nutzbare Räume. Hier stehen ein grosser Kellerraum, ein praktischer Hobbyraum, ein Schutzraum sowie eine eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler zur Verfügung. Diese Flächen bieten viel Flexibilität – sei es für Stauraum, Hobbys, Handwerk oder als Rückzugsort für besondere Projekte. Hier befindet sich ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche.

Ein zur Liegenschaft gehörender Einstellplatz in der nahegelegenen Tiefgarage rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes, witterungsgeschütztes Parkieren.

Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage ohne Durchgangsverkehr, was gerade für Familien mit Kindern von grossem Vorteil ist. Gleichzeitig ist die Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel gut, sodass Sie die Vorzüge einer zentralen Lage nicht missen müssen.

Das Grundkonstrukt dieser Liegenschaft ist praktisch und gut aufgeteilt und wird durch persönliche Anpassungen zu einem wundervollen Zuhause für die ganze Familie.

Diese Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für Menschen, die ein ruhiges, sonniges und familienfreundliches zuhause in gepflegter Umgebung suchen – mit viel Potenzial, um sich selbst zu verwirklichen.