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2.5 Rooms, 82 m²

Property type

Penthouse

Available

01/04/2026

Purchase price

CHF 649,000

5728 Gontenschwil

Kesslergasse 274

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Online for 3 days

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Key data

Online for 3 days

Property type

Penthouse

Room

2.5

Floor

not available

Living space

82 m²

Year of construction

2026

Available

01/04/2026

Wheelchair accessible

New building

Purchase price

Purchase price

CHF 649,000

What do the neighbours pay?

Features

Balcony/terrace/patio

Indoor parking

Outdoor parking

Lift

Cable TV

Description

2.5-Zimmer Dachwohnung


2.5-Zimmer-Dachwohnung - Komfortabel Wohnen im Alter mit Aussicht & Ruhe

Im malerischen Oberwynental entsteht ein modernes und stilvolles 7-Familienhaus, das bewusst auf ruhiges, komfortables und barrierearmes Wohnen ausgerichtet ist. Besonders die 2.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung eignet sich ideal für Menschen im besten Alter, die stilvoll, effizient und zukunftssicher wohnen möchten - ohne auf Komfort zu verzichten.

Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick

- Bruttogeschossfläche: 110.1 m²
- Wohnfläche netto: 81.6 m²
- Balkon/Terrasse: 28.1 m² mit elektrischer Markise
- Kaufpreis: CHF 649'000.-
- Tiefgaragenplatz optional für CHF 30'000.- bis CHF 34'000.-

Besonders geeignet für die Generation 60+

Diese Wohnung wurde mit Bedacht auf die Bedürfnisse von Senioren und Menschen mit erhöhtem Komfortanspruch geplant:

- Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss - kein Treppensteigen notwendig
- Barrierearmer Zugang zu allen Räumen
- Waschmaschine & Tumbler in der Wohnung, abschliessbaren Keller - bequem erreichbar
- Grosser, gedeckter Balkon mit elektrischer Beschattung - ideal zum Geniessen im Freien

Modern. Ökologisch. Langlebig.

Das gesamte Haus setzt auf energieeffiziente, nachhaltige und wartungsarme Technik:

- Erdsonden-Wärmepumpe für ökologisches Heizen
- Bodenheizung in allen Räumen - einzeln regulierbar für wohltuende Wärme
- Sehr tiefe Heizkosten - dank innovativer Energieplanung
- Hochwertige Fenster mit Dreifachverglasung und elektrische Rafflamellenstoren
- Loxone Hausautomation (optional) - für moderne Steuerung von Licht, Klima und Sicherheit

Innenausbau mit Stil und Qualität

Die Wohnung überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertigen Materialien und zeitloser Eleganz:

- Naturboden Kork Infinity in Wohn- und Schlafzimmern - pflegeleicht & angenehm warm
- Keramikplatten in Bad und Dusche - stilvoll und rutschhemmend
- Design-Küche mit Granitabdeckung, Keramikrückwand und hochwertigen Geräten
- Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit viel Licht und Zugang zur Terrasse
- Modernes Bad mit begehbarer Dusche - komfortabel und altersgerecht

Wohnen in Gontenschwil - naturnah & gut erreichbar

Gontenschwil ist ein lebendiger Ort mit ländlichem Charme, eingebettet im Grünen und dennoch gut angebunden:

- Zentrumsnah - Volg, Post, Arzt, Apotheke und Gemeinde sind schnell erreichbar
- Bushaltestelle wenige Gehminuten entfernt
- Fahrtzeit nach Aarau oder Lenzburg: ca. 25-30 Minuten
- Wandern, Spazieren und Naherholung direkt vor der Haustüre

Inklusive & Optional

- Eigener Kellerraum mit Stromanschluss
- Grosser gemeinschaftlicher Veloraum in der Tiefgarage
- Tiefgaragenplatz (CHF 30'000 - 34'000.-, je nach Lage)
- Aussenparkplatz auf Wunsch (CHF 7'500.-)

Ein ideales Zuhause für einen neuen Lebensabschnitt

Diese Dachwohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - sie bietet Lebensqualität, Sicherheit und Komfort für alle, die ihren Alltag bewusst gestalten wollen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot.

Weitere Informationen pundb.ch

Location & Appeal

Demand Index

99

Total number of views

99

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99out of 100

Price Comparison

CHF 100’000
CHF 900’000

Average price in this region

CHF 300’000

This listing

Features

Child-friendly

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