4.5 Rooms, 175 m²

**EXKLUSIVITÄT - GARANTIERTER KOUP DE COEUR !**

Bereiten Sie sich darauf vor, einen wahren Zauber zu erleben ! Dieses luxuriöse neue Chalet erwartet Sie in den privilegierten Höhen von La Roche, in einem absolut magischen Rahmen am Fuße der Berra. Jeden Morgen erwachen Sie mit einem atemberaubenden Seeblick, der Sie nie langweilen wird !

**Eine bemerkenswerte architektonische Konzeption auf 3 Ebenen :**

**Oberstes Stockwerk - Die perfekte Intimität :** Luxuriöse Familienhöhle mit mansardierter Elternsuite, die mit einem privaten Badezimmer mit raffinierten Ausführungen (italienische Dusche im Designstil) ausgestattet ist. Zwei wunderschöne Kinderzimmer, die in allen Details durchdacht sind : einbaufähige Schränke, die den Raum optimieren, und maßgefertigte Schreibtische, um ihre Entwicklung zu unterstützen. Elegantes Familienbadezimmer mit Badewanne für absolute Entspannung.

**Hauptebene - Die Kunst des Lebens :** Großzügiger Wohnbereich mit offener Raumgestaltung, in dem jeder Quadratmeter Convivialität atmet ! Eine gastronomische Küche, die vollständig ausgestattet ist und einen großzügigen zentralen Inselbereich bietet - ein wahrer kulinarischer Theaterbereich. Ein gemütlicher Essbereich für Ihre Familienmomente und ein großzügiger Salon, der von natürlichen Licht durchflutet wird. Der Clou dieses Raumes ? Diese spektakuläre Öffnung, die einen unvergleichlichen Blick auf den See bietet und einen privilegierten Zugang zu Ihrer privaten Terrasse ermöglicht. Praktisches Gästetoilette auf der Ebene.

**Erdgeschoss - Funktionalität und Praktik :** Einladender Eingang, großzügiger Keller für alle Ihre Lagerbedürfnisse, moderner Technikraum und überdachte Parkplätze, die Ihr Fahrzeug schützen.

**Die exklusiven Vorteile, die den Unterschied machen :**


* Grüner privater Garten, der direkt von der Küche aus zugänglich ist - perfekt für Ihre sommerlichen Barbecues
* Terrasse im 1. Stock mit spektakulärer Aussicht - Ihr neuer Lieblingsplatz für den Aperitif
* Hochwertige Ausführungen in jedem Winkel
* Maßgefertigte Einrichtungen, die für Ihren täglichen Komfort konzipiert sind
* Außergewöhnliche Helligkeit in allen Räumen
* Absolute Stille in einer naturgeschützten Umgebung


**EINE SELTENE GELEGENHEIT, DIE SIE ABSOLUT NUTZEN SOLLTEN !**
Dieses Chalet verkörpert die perfekte Harmonie zwischen raffiniertem zeitgenössischem Komfort und warmer Bergauthentizität. Hier wurde jeder Detail für Ihren unvergleichlichen Lebenskomfort in einem Traumumfeld konzipiert.

**Stellen Sie sich bereits in diesem kleinen Paradies vor ?**

**Warten Sie nicht länger - Kontaktieren Sie uns noch heute unter 026 563 63 66**

**Ihr neues Kapitel beginnt hier !**