3.5 Rooms, 87 m², 1. floor 

Diese helle und gut geschnittene 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche - mit elegantem Plattenboden - bietet ein komfortables Zuhause in angenehmer Wohnlage. Ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit Anspruch an Raum und Stil.

**Highlights der Wohnung:**



* **Wohnfläche:** ca. 87 m²
* **Zimmer:** 3.5
* **Badezimmer:** 1 Badezimmer mit WC und Dusche
* **Gäste-WC:** Separates WC für Besucher
* **Küche:** Offene, moderne Küche mit direktem Anschluss an den Wohn-/Essbereich
* **Reduit:** Waschmaschine & Tumbler in separatem Raum (Miele)
* **Balkon:** Sonniger Balkon ideal zum Entspannen oder für gemütliche Abende

Ein Zimmer (16.54qm) bietet direkten Zugang zum Balkon, das andere Zimmer (12.09qm) eignet sich ideal als Büro oder ebenfalls als Schlafzimmer.
Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft ein großzügiges Raumgefühl. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet zusätzlichen Lebensraum an warmen Tagen.

**Lage:** Etwas zurückversetzt von der Hauptstrasse steht dieses ruhige Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohnungen und schöner Holzverkleidung.

**Parkplatz:** ein Parkplatz kann für CHF 40.00 dazu gemietet werden, ein Platz im Carport für CHF 80.00.

**Umgebung:** Einkaufsmöglichkeiten wie Voi, Volg, Bäckereien, Metzgerei, Apotheke sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Schule & Kindergarten sind einen Katzensprung entfernt. Den See erreicht man in rund 15 Minuten zu Fuss.