790 m², 3. floor 

Arbeiten in einzigartiger Lage nahe dem Dreiländereck
Inmitten einer dynamischen Umgebung und mit direkter Rheinlage erwartet Sie eine attraktive, bezugsbereite Bürofläche. Die voll ausgebaute Mietfläche steht ab sofort oder nach Vereinbarung zur Verfügung - einziehen und direkt loslegen!
Das bietet Ihre neue Bürofläche:


- Raumaufteilung: Grossraumbüro mit zwei Sitzungszimmern
- Lichtdurchflutet: Grosse Fensterfronten und super helle Arbeitsbereiche
- Raumhöhe: Überhohe Decken für ein luftiges Raumgefühl
- Moderne Teeküche* mit Bosch-Geräten (Geschirrspüler, Kühlschrank mit separatem Gefrierfach) und grosszügiger Staurauminsel
- Bodenbeläge: Gestrichener Betonboden, kleiner Teilbereich mit Teppich
- Technik & Komfort:

- Hängeleuchten*
- Akustikelemente*
- Elektro- und IT-Installation* über Decke
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Sonnenschutz: Lamellenstoren (manuell), teilweise Stoff-Senkrechtmarkisen
- Separates Lager (6. OG): ca. 27?m² für CHF?350.-/Monat zzgl. MWST
- Parkplätze: 14 Autoeinstellplätze in der Einstellhalle

*Mieterausbau-Elemente vom Vormieter übernehmbar (kostenpflichtig)
Gebäude-Infrastruktur zur Mitbenutzung:


- Toilettenanlagen auf der Etage
- Duschen und Garderoben im Erdgeschoss
- Aufenthaltsraum mit FELFEL-Verpflegungsautomat
- Personenlifte für barrierefreien Zugang
- Aussen- und Tiefgaragenparkplätze zusätzlich mietbar

Individuelle Optionen & Erweiterungsmöglichkeiten:


- Mieterausbau und Mobiliar können vom Vormieter kostenpflichtig übernommen werden
- Vermietung im Rohbau
- Weitere Büroflächen im Gebäude verfügbar - ideal bei zusätzlichem Raumbedarf

Bereit für Ihren neuen Standort direkt am Rhein?
Wir freuen uns, Ihnen die Räumlichkeiten persönlich zu zeigen und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.