4.5 Rooms, 118 m², 2. floor 

Entdecken Sie diese wunderschönen 4.5-Zimmerwohnungen Attika in einem **Neubau** an der Derendingenstrasse 18a+b in Biberist. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 118 m² bietet diese Wohnung ab November 2025 ein modernes und komfortables Zuhause.

Es sind insgesamt vier Attika 4.5 Zimmerwohnungen verfügbar.

**Highlights der Wohnung:**

* **Offener Wohnbereich:** Heller und geräumiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit modernen Geräten und Kochinsel
* **Grosszügiges Schlafzimmer:** mit Fenster und heller Räumlichkeit
* **ein Badezimmer:** mit WC und Dusche
* **ein Badezimmer:** mit WC, Dusche und Badewanne
* **Sitzplatz gedeckt:** Perfekt zum Entspannen mit Blick ins Grüne
* **Schlafzimmer mit Balkonzugang:**für ein angenehmes Wohngefühl
* **Waschmaschine und Tumbler:**in der Wohnung eingebaut
* **Geschirrspüler:** für Komfort in der Küche
* **Garage:** Sicherer Stellplatz für Ihr Fahrzeug (CHF 125.00/mtl.)
* **Garagenboxen:**als Stauraum oder Platz für Auto (CHF 150.00/mtl.)
* **Aufzug:** Bequeme Erreichbarkeit aller Etagen
* **Keller und Veloraum:**für alle Mieter genug Platz vorhanden

Diese _Minergie-zertifizierte_ Wohnung vereint Nachhaltigkeit mit modernem Wohnkomfort. Sie ist rollstuhlgerecht gestaltet und bietet ein kinderfreundliches Umfeld. Haustiere sind willkommen, was diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für Familien oder Tierliebhaber macht.

**Lage und Umgebung:**

* Schöne Umgebung welche für Spaziergänge einlädt, nähe Emme
* Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel:
- Bushaltestelle Waldstrasse: 12 Gehminuten
- Bahnhof Biberist: 13 Gehminuten
* Einkaufsmöglichkeiten: Coop, Migros, Denner, Apotheke, Post, usw.
* Kindergarten, 3 Gehminuten entfernt
* Schule Werkhofstrasse: 14 Gehminuten entfernt

Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und guter Anbindung. Ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität und zeitgemässes Wohnen legen. Nutzen Sie die Chance, in diesem Neubau-Projekt Ihr neues Zuhause zu finden!