1/10
3090 m², 1. floor
Property type
Commercial property
Available
01/06/2026
Annual rent per m²
CHF 120
4132 Muttenz
Address copied
Key data
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
1. floor
Living space
not available
Year of construction
2001
Renovation year
2024
Available
01/06/2026
Floor space
3,090 m²
Annual rent per m²
Annual rent per m²
CHF 120
Features
Indoor parking
Outdoor parking
Lift
Description
3’000 m² moderne Logistik- und Bürofläche – ideal für Ihren Logistikbetrieb
Am etablierten Logistikstandort Hofackerstrasse 40 in Muttenz erwartet Sie eine durchdachte Kombination aus Lager- und Büroflächen auf einer Ebene.
Die Immobilie überzeugt mit ihrer guten Verkehrsanbindung, hoher Funktionalität und einer Infrastruktur, die speziell auf logistische Anforderungen ausgerichtet ist.
Mit kurzen Wegen zwischen Administration und Lager eignet sich diese Fläche ideal für Unternehmen, die Effizienz und eine moderne Arbeitsumgebung schätzen.
**Flächen & Technik**
* Lagerfläche: 2 800 m², Raumhöhe 4 m, Bodenbelastung 1 t/m²
* Bürofläche: 270 m²
* 2 Warenlifte, je 5 t Traglast, direkt an Lagerhalle angeschlossen
* Mehrere Rampen (Einfahrtshöhe 5.80 m), Rampentraglast 4 t
* Belüftung & Videoüberwachung im Haus
* Einstellhallenplätze separat für CHF 165.–/Monat
**Standortvorteile**
* Autobahn A3 < 3="" min.="" –="" direkte="" achsen="" richtung="" zürich/luzern/bern,="" de="" &="">
* Bahnhof Muttenz (S1, S3) ca. 2 km; mehrere Buslinien in Gehdistanz
* Logistikcluster mit namhaften Firmen
* Breites Verpflegungs- & Einkaufsangebot in Muttenz, Pratteln & Basel
* Fitness & Freizeitangebote in Gehdistanz
**Flexibel erweiterbar**
Die Einheiten lassen sich flexibel nutzen; auf Wunsch können weitere Teilflächen bis ca. 5'000 m² dazu gemietet werden. Einen umfassenden Flächenspiegel und sämtliche Optionen finden Sie auf unserer Website https://beseder.ch/vermarktung/powerhouse/
**Interesse geweckt?**
Kontaktieren Sie uns mit Ihrem Platzbedarf – wir finden die optimale Lösung für Ihren Betrieb.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Die Immobilie überzeugt mit ihrer guten Verkehrsanbindung, hoher Funktionalität und einer Infrastruktur, die speziell auf logistische Anforderungen ausgerichtet ist.
Mit kurzen Wegen zwischen Administration und Lager eignet sich diese Fläche ideal für Unternehmen, die Effizienz und eine moderne Arbeitsumgebung schätzen.
**Flächen & Technik**
* Lagerfläche: 2 800 m², Raumhöhe 4 m, Bodenbelastung 1 t/m²
* Bürofläche: 270 m²
* 2 Warenlifte, je 5 t Traglast, direkt an Lagerhalle angeschlossen
* Mehrere Rampen (Einfahrtshöhe 5.80 m), Rampentraglast 4 t
* Belüftung & Videoüberwachung im Haus
* Einstellhallenplätze separat für CHF 165.–/Monat
**Standortvorteile**
* Autobahn A3 < 3="" min.="" –="" direkte="" achsen="" richtung="" zürich/luzern/bern,="" de="" &="">
* Bahnhof Muttenz (S1, S3) ca. 2 km; mehrere Buslinien in Gehdistanz
* Logistikcluster mit namhaften Firmen
* Breites Verpflegungs- & Einkaufsangebot in Muttenz, Pratteln & Basel
* Fitness & Freizeitangebote in Gehdistanz
**Flexibel erweiterbar**
Die Einheiten lassen sich flexibel nutzen; auf Wunsch können weitere Teilflächen bis ca. 5'000 m² dazu gemietet werden. Einen umfassenden Flächenspiegel und sämtliche Optionen finden Sie auf unserer Website https://beseder.ch/vermarktung/powerhouse/
**Interesse geweckt?**
Kontaktieren Sie uns mit Ihrem Platzbedarf – wir finden die optimale Lösung für Ihren Betrieb.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Location & Appeal
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99
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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