8.5 Rooms, 225 m²

Vendesi a 6816 Bissone in via Collina 28, bella e curata villa/bifamiliare di 8.5 locali con 3 bagni, portico ed un bel giardino con una fantastica vista lago e monti.
La superficie utile lorda dispone di ca. 245 mq, l'oggetto è in ottimo stato e costruita nel anno 1972.
La casa è ubicata in posizione dominante con privacy a soli 4 minuti dal paese (300 metri).
La proprietà gode di una vista lago mozzafiato, molto soleggiata, tranquilla e luminosa; suddivisa in 2 appartamenti indipendenti.
L'appartamento al primo piano di 5 locali con 3 camere da letto, doppi servizi, ampio soggiorno con camino e sala da pranzo open space climatizzato., elegante cucina dotata con tutti i confort, bel balcone (SUL di ca. 130 mq).
Bel appartamento al pianterreno di 3.5 locali (abitativa 80 mq) con 2 camere da letto, 1 bagno, grande soggiorno con sala da pranzo open space climatizzato, cucina abitabile separata.
Ogni appartamento ha un proprio magnifico giardino mediterraneo con un bel portico di 19 mq con camino. Al pianterreno si trova anche la lavanderia, locale tecnico e le cantine. Riscaldamento centralizzato a nafta con termosifoni. (Tank di 6000 litri)
1 autobox chiuso e 2 posti auto scoperti, impianto d'allarme, doppi vetri, la villa è dotata con climatizzatore, impianto d'irrigazione nel giardino..
Ampliamento di 50 mq SUL possibile.
Prezzo richiesto chf. 1'598'000.-
(Perizia/stima 2018, valore commerciale chf.1'850'000)
Diritto di compera possibile.
La proprietà si trova in ottimo stato e può essere acquistata come residenza primaria (domicilio) oppure residenza secondaria (casa di vacanze).
Moltiplicatore d'imposta comunale 69%
Tutti i servizi si trovano a 300-500 metri distanti (supermercato, farmacia, ufficio postale, vari ristoranti e bar, lido con piscina esterna, banca, municipio, assicurazione AXA, ecc.)

Per Info e visita contattare Signora Fry / tel. 079.369.12.82 oppure via e-mail
Lingue: I/D/F/E (visite anche week-end)

Solo seri e solventi interessati
Agenzie e Intermediari astenersi!