5 Rooms, 245 m², Ground floor 

Cet appartement neuf et luxueux de 245 m2 pondérée est équipé d'espaces extérieurs privés tels qu'un jardin de 176m2, une loggias et une terrasse, permettant de profiter au mieux de la vue sur le lac. C'est une adresse de prestige qui offre un cadre de vie exclusif.

Découvrez l'élégance et le raffinement d'un style de vie exclusif au Domaine des Princes, niché sur le prestigieux coteau de Cologny, offrant une vue imprenable sur le majestueux lac Léman. Une occasion unique de posséder un appartement de 5 pièces en rez-de-jardin, conjuguant espace, confort et prestations luxueuses.

Caractéristiques de l'Appartement :

• Surface pondérée : 245 m2
• Jardin privatif : 176 m2
• Loggia spacieuse : 25 m2
• 3 Chambres à coucher en suite avec salle de bain et dressing 
• 1 buanderie avec office 
• 3 places de parking 
• Chauffage au sol réglable individuellement
• Rafraîchissement par les sols pour un confort optimal
• Domotique eSmart 

Aménagements Exceptionnels :
L'appartement s'ouvre sur un jardin privé, invitant à la détente et à la contemplation de la vue panoramique sur le lac Léman. La loggia spacieuse offre un espace extérieur supplémentaire, parfait pour des moments de convivialité ou pour se ressourcer en toute intimité. 

Espace de Bien-être Haut de Gamme :
Le Domaine des Princes propose un espace de SPA de luxe, équipé d'un fitness dernière génération (Technogym), d'un salon de massage, d'un hammam apaisant, d'un sauna revitalisant, de douches sensorielles, de divers sanitaires vestiaires offrant une expérience de bien-être inégalée. Un havre de tranquillité pour se détendre après une journée bien remplie.

Style Architectural Moderne et Élégant :
L'immeuble HPE se distingue par son design moderne et épuré, avec des pierres naturelles qui ornent la façade, créant une esthétique contemporaine et raffinée. Les intérieurs spacieux et lumineux s'harmonisent parfaitement avec le parc finement paysagé de style toscan.

3 places de parking complètent ce bien (CHF 100'000.- par place, inclus dans le prix)

Disponible de suite, possibilité de visiter sur rendez-vous uniquement