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995 m²
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5105 Auenstein
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995 m²
Description
Interessante Baulandparzelle mit bestehendem Einfamilienhaus zu ver...
Interessante Baulandparzelle mit bestehendem Einfamilienhaus zu verkaufen
um Verkauf steht ein grosszügiges Baugrundstück in der beliebten Gemeinde Auenstein im Kanton Aargau. Das 995 m² grosse Grundstück befindet sich in der Wohnzone 2 mit einer Ausnützungsziffer von 0.5 - eine ideale Ausgangslage für ein attraktives Neubauprojekt.
Auf dem Grundstück befindet sich ein älteres Einfamilienhaus mit Sanierungsbedarf. Aufgrund des baulichen Zustands ist ein Rückbau sehr wahrscheinlich und sollte bei der Projektplanung berücksichtigt werden.
Highlights:
- Ruhige und leicht erhöhte Lage in einem gewachsenen Wohnquartier
- Vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten (z. B. Einfamilien- oder Doppeleinfamilienhaus)
Interessant für Architekten, Bauunternehmer, Projektentwickler und Investoren
- Parzelle bietet genügend Fläche für eine optimale Nutzung gemäss Zonenplan
Lage:
Auenstein liegt verkehrsgünstig im unteren Aaretal, nahe Lenzburg und Brugg. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Naherholungsgebieten und einem intakten Dorfleben.
Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine stehe wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
um Verkauf steht ein grosszügiges Baugrundstück in der beliebten Gemeinde Auenstein im Kanton Aargau. Das 995 m² grosse Grundstück befindet sich in der Wohnzone 2 mit einer Ausnützungsziffer von 0.5 - eine ideale Ausgangslage für ein attraktives Neubauprojekt.
Auf dem Grundstück befindet sich ein älteres Einfamilienhaus mit Sanierungsbedarf. Aufgrund des baulichen Zustands ist ein Rückbau sehr wahrscheinlich und sollte bei der Projektplanung berücksichtigt werden.
Highlights:
- Ruhige und leicht erhöhte Lage in einem gewachsenen Wohnquartier
- Vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten (z. B. Einfamilien- oder Doppeleinfamilienhaus)
Interessant für Architekten, Bauunternehmer, Projektentwickler und Investoren
- Parzelle bietet genügend Fläche für eine optimale Nutzung gemäss Zonenplan
Lage:
Auenstein liegt verkehrsgünstig im unteren Aaretal, nahe Lenzburg und Brugg. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Naherholungsgebieten und einem intakten Dorfleben.
Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine stehe wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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