3.5 Rooms, 109 m²

!!! Exclusivité AMMA Immo !!!

Originalité et beaux espaces caractérisent magnifiquement ce bien !

Réparti sur 2 niveaux avec toiture apparente et magnifiques volumes.

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec armoire de rangement
- Cuisine droite ouverte sur espace de vie (salle à manger et salon)
- WC visiteurs séparés
- Accès terrasse de 11m2 avec petit espace verts privatifs (24m2 environ)

1er étage :
- Dégagement pour accès aux différentes pièces
- Salle de bain avec emplacement pour colonne de lavage
- 1 chambre enfant de plus de 11m2
- 1 chambre parentale de plus de 17m2

Cet appartement est vendu avec 2 places de parc extérieures, obligatoires et en sus (Chf 10'000.- par place)

Calcul des surfaces :
- Appartement : 109m2 bruts répartis sur 2 niveaux
- Terrasse : 11m2
- Surfaces de vente : 114,5m2
- Terrain : 35m2 (Est et Ouest)

Si vous n'aimez pas les constructions standards d'aujourd'hui ... et bien cette promotion est pour vous : 3 appartements dans une grange entièrement rénovée !

Autorisation en Force, début des travaux tout prochainement.

Allier modernité, charme de l'ancien, design, confort et authenticité sont les éléments importants de cette rénovation ! Sans oublier l'UNICITE de chaque lot !

POINTS FORTS :
- Emplacement au coeur du village de Leytron
- Quartier résidentiel et calme
- Proximité de toutes les commodités
- Orientation Sud-Ouest
- Autorisation en force
- Panneaux solaires - PAC
- Originalité du projet
- Finitions au gré du preneur
- ...

SITUATION :
- Au coeur du village de Leytron
- Gare de Riddes à 1.9 km
- Ecole primaire, UAPE et crèche à 100 mètres
- Cycle d'orientation à 100 mètres
- Commerces à 250 mètres
- Boulangerie à 250 mètres
- Pharmacie à 250 mètres

Pour de plus amples informations ou pour une visite sur place, je me tiens volontiers à votre disposition. N'hésitez pas à me contacter au 079 576 70 71, c'est avec plaisir que je vous renseignerai.

!!! Retrouvez tous nos biens sur www.amma-immo.ch !!!