4.5 Rooms, 141 m², 1. floor 

4.5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen – plus 5.5-Zimmer-EG-Wohnung für GenerationenwohnenDiese stilvolle 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem hochwertigen Ausbaustandard und einem angenehmen Wohngefühl. Der edle Parkettboden in allen Räumen schafft eine warme und einladende Atmosphäre – hier fühlt man sich sofort zuhause.Die Wohnung bietet drei grosszügige Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office nutzen lassen. Zwei moderne Badezimmer – eines en-Suite mit Badewanne, das andere mit Dusche und WC – sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Die offene, moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein praktischer Steamer. Hier findet die ganze Familie Platz zum gemeinsamen Kochen. Ein separates Reduit bietet zusätzlichen Stauraum direkt in der Wohnung.Besonders attraktiv sind die beiden Balkone mit Nord- und Südausrichtung – hier geniessen Sie Sonne zu jeder Tageszeit und finden Raum zum Verweilen. Im selben Haus wird zeitnah zusätzlich eine 5.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 183 m² frei – ideal für generationenübergreifendes Wohnen oder als Kombination mit dieser Einheit.Ein eigenes Kellerabteil ist im Angebot inbegriffen. Optional können zwei Garagenplätze à CHF 25'000 erworben werden.Dieses AZ Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:Grosszügiger GrundrissOffener Wohn-/ Ess-/ KüchenbereichZwei grosse überdachte Balkone Einbau GarderobeModerner & hochwertiger AusbaustandartZwei Badezimmer mit DU/BAD & jeweils mit Fenster und Closomat Ruhige, ländliche Umgebung mit viel PrivatsphärePraktisches Reduit mit eigenem WA/TU in der WohnungEigenes KellerabteilOptional zwei Tiefgaragenplätze à 25'000 CHFRaumprogramm

• Entrée (8.5 m²) 
• Wohnen/Essen/Küche (48.74 m²)
• Balkon (Süd-/West) (19.63 m²)
• Zimmer 1 (17.79 m² m²) mit en suite Bad (7.93 m²) & Zugang Balkon Nord (10.05 m²)
• Zimmer 2 (16.8 m²)
• Zimmer 3 (16.8 m²)
• Dusche/WC (7.75 m²)
• Reduit/WA (7.13 m²)
• Balkon (Nord-/Ost) (19.63 m²)