7.5 Rooms, 169 m²

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusa¨tzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.chEinziehen, wohlfühlen, geniessen: Dieses liebevoll gepflegte 7.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus verbindet Wohnkomfort mit stilvoller Grosszügigkeit und modernen Annehmlichkeiten. Auf einer Netto-Wohnfläche von 169 m² und einer gesamten Nutzfläche von 238 m² bietet es Raum für individuelle Wohnträume – sei es für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen mit Homeoffice-Ansprüchen.Das 1998 erbaute Haus wurde zwischen 2006 und 2025 mit Investitionen von rund CHF 340'000.– stetig instand gehalten. Highlight der jüngsten Erneuerungen ist die Küche im Wintergarten (2019) und die Luft/Wasser-Wärmepumpe (2024), die für effiziente und zeitgemässe Wärmeversorgung sorgt.Ausstattung & Highlights:

• 7.5 Zimmer verteilt auf durchdachte Grundrisse
• Wintergarten für entspannte Stunden bei jedem Wetter
• Drei Nasszellen und ein Gäste-WC 
• Sauna und Whirlpool – Ihre private Wellnessoase
• Zwei Terrassen (12.3 m² & 9.6 m²)
• Gepflegter Garten mit Wintergarten
• Grosser Keller und eigene Waschküche im Untergeschoss
• 2 Tiefgaragenplätze mit direktem Hauszugang – bequem und sicher

Seuzach ist eine attraktive und familienfreundliche Gemeinde im Bezirk Winterthur. Die ländlich geprägte Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität, kombiniert mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Stadt Winterthur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportanlagen und öffentlicher Verkehr sind bestens ausgebaut. Mit dem Zug ist man in wenigen Minuten in Winterthur und Zürich – ideal für Pendler. Seuzach vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zum urbanen Leben.Detaillierte Distanzen der Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Dokumentation auf unserer Webseite.Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.Stöhr Immobilien GmbH
www.stoehr-immobilien.ch