6.5 Rooms

Superbe villa individuelle à vendre à Martigny

Située dans le quartier calme et prisé des Champs Neufs, cette villa de 6.5 pièces est un bien rare sur le marché. Construite en 1983 et érigée sur une parcelle de 542 m², cette maison offre un volume de près de ~ 1'250 m³ réparti sur trois niveaux, pour surface brute habitable d'environ 238 m² (sans le sous-sol d'une surface brute d'environ 170 m2).

Caractéristiques de la villa :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, grand salon (~40 m²), cuisine avec accès direct à la terrasse, chambre parentale avec salle de bain privative (baignoire, douche, lavabo double), bureau et WC visiteur.
Étage supérieur : 3 grandes chambres, salle de bain avec baignoire, WC et réduit.
Sous-sol : Spacieuse salle de jeux (~60 m²), buanderie, 2 caves et local technique.
Équipements : Chauffage à eau au sol avec chaudière électrique.

Rénovations effectuées:

• 2000: remplacement de la moquette par du parquet dans la chambre parent et remplacement du lave-vaisselle
• 2010: changement du plancher de la terrasse
• 2015 : remplacement des plaques de cuisson
• 2021: assainissement du chauffage au sol (sablage +  résinage)
• 2024 : remplacements du réfrigérateur
• 2 volets ont été remplacés par des volets alu

Travaux à prévoir pour remettre la maison au goût du jour et mettre à jour le système de chauffage.


Parking :
- Une place de parc extérieure couverte en sus obligatoire CHF 25'000.-
- Une place de parc non couverte en sus obligatoire CHF 15'000.-
- Possibilité d'avoir une place de parc intérieure dans le garage souterrain en sus

Votre futur chez-vous ?
Cette villa vous offre de multiples possibilités d’aménagement et de personnalisation, à deux pas des commodités et dans un quartier résidentiel calme.

Disponibilité:
À discuter

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BESTA Immobilier SA
Rue des Sablons 15
1920 Martigny
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Tél: +41 79 748 23 54