217 m²
Property type
Town house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 920,000
1920 Martigny
rue du bourg 3
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Online for 2 months
Property type
Town house
Room
not available
Number of floors
3
Living space
217 m²
Year of construction
1900
Available
By arrangement
Purchase price
Purchase price
CHF 920,000
Features
Balcony/
Description
Excellente opportunité de rendement au coeur du centre historique de Martigny
Avec environ 217 m² de surface de plancher pour un cubage estimé à 940 m³, limmeuble offre un appartement de 1,5 pièces par niveau : celui du premier étage bénéficie dune terrasse intérieure et dun réduit denviron 1,5 m². Tous les logements ainsi que le café-bar sont actuellement loués, assurant un état locatif annuel de 48 360 CHF sans contentieux.
La propriété a fait lobjet de travaux dentretien réguliers : en 2019, remise à neuf de lappartement du troisième étage (peinture, douche, électroménager) et réfections dans le bar ( remise en état du mobilier, nettoyage des extracteurs, nouvelle porte coupe-feu, peinture). Entre 2023 et 2024, lappartement du deuxième étage a notamment été agrémenté dune cuisine équipée, de nouveaux radiateurs et une salle deau rénovée ; les communs ont gagné une buanderie réorganisée.
Le contrôle OIBT complet de limmeuble a été réalisé le 16 avril 2025.
Cette opportunité constitue un immeuble bien situé, entretenu et totalement loué, générant un revenu locatif stable.
Rendement : 5,25 %.
Location & Appeal
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