10 Rooms, 300 m²

Das Anwesen – Authentizität trifft EntwicklungspotenzialEin Ort zum Träumen: Dieses historische Einfamilienhaus mit grosszügigem Grundstück, atemberaubender Aussicht und Baulandreserve bietet Ihnen ein Lebensgefühl der Extraklasse. Inmitten der idyllischen Gemeinde Seelisberg – hoch über dem Vierwaldstättersee – erwartet Sie ein einzigartiges Anwesen mit viel Charme, Privatsphäre und Entwicklungspotenzial.Highlights dieser Liegenschaft

• Baujahr: 1914 | Nettowohnfläche: ca. 300 m² | Grundstücksfläche: 3’248 m²
• 10 Zimmer auf vier Ebenen mit vielseitiger Nutzung – ideal für Familien, Generationenprojekte oder Wohnen & Arbeiten
• Authentischer Altbaucharme mit Kassettendecken, Holztäfer und historischen Elementen
• Seesicht, Bergpanorama & absolute Ruhe in erhöhter Lage
• Baulandreserve (507 m²) in der Kernzone – Potenzial für 2–3 Terrassenwohnungen
• 3 Parzellen inkl. landwirtschaftlicher Fläche und Werkstatt mit Garage
• Renovationspotenzial – gestalten Sie Ihr Traumprojekt.

 
Lagevorteile

• Sonnenterrasse über dem Vierwaldstättersee
• Nähe zum Seelisbergsee, Rütli und Wanderweg der Schweiz
• Kindergarten und Schule vor Ort, Sekundarschule/Gymnasium in Emmetten und Stans
• Gute Erreichbarkeit via A2 (Beckenried) oder mit Standseilbahn ab Treib
• Schiffssteg Treib/Seelisberg nach Luzern
• Postauto-Anbindung

 
Erweiterungsmöglichkeiten
Die Baulandreserve eröffnet spannende Perspektiven:

• Realisierbar: Terrassenwohnungen auf 2–3 Geschossen
• Harmonische Einbettung in die Kernzone gemäss Bauordnung
• Ideal als Investitionsobjekt mit Entwicklungschance

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