5.5 Rooms, 125 m²

Ihr neues Zuhause zum Mitgestalten – mit Garten, Rückzugsorten und Werkstattplatz 
Dieses 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus bietet eine ideale Basis für eine Familie, die Wohnraum mit Entwicklungsmöglichkeiten sucht. Der  praktische Grundriss verteilt sich auf vier Ebenen, sodass jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort findet. Besonders der Garten lädt zum Gestalten und Geniessen ein: Er bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern. Bestehende Hochbeete warten darauf, mit frischem Gemüse oder bunten Blumen bepflanzt zu werden – ideal für alle, die gerne an der frischen Luft werkeln oder einen kleinen Selbstversorgergarten anlegen möchten.Das Haus selbst hat ebenfalls viel Potenzial: Die Küche wurde 2019 ersetzt, die Heizung 2015 erneuert – wichtige Investitionen sind also bereits gemacht. In vielen Bereichen besteht jedoch noch gestalterischer Freiraum, was das Objekt besonders für handwerklich begabte Käufer attraktiv macht. Der geräumige Keller bietet Platz für Werkstatt, Lager und Hobbyraum.Ein Eigenheim mit Substanz, Gartenfreude und Entwicklungsmöglichkeiten – ideal für alle, die sich ihren Wohntraum Schritt für Schritt selbst verwirklichen möchten.
  Dieses AZ Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

• Praktischer Grundriss
• Offener, moderner Wohn-/ Ess- & Küchenbereich
• Feuergrill & Whirlpool mit Pavillon im Garten
• Garten Süd-/West Ausrichtung
• Lichtdurchflutet dank grosser Fensterfronten 
• Terrassensitzplatz mit Wintergartenfunktion
• Durchgehende Bodenheizung
• 1 X Garagenplatz & 2 X Aussenparkplätze

Investitionen & Renovationen2015

• Installation einer neuen Gasheizung (Bodenverteilung für effiziente Wärmeversorgung)
• Fachgerechte Dachkontrolle zur Sicherstellung der Bausubstanz

2019

• Komplette Erneuerung der Küche mit hochwertigen Materialien und zeitgemässem Design
• Gäste-WC modernisiert mit stilvollen Platten
• Fassadensanierung zur optischen und baulichen Aufwertung

2024

• Einbau eines luxuriösen Whirlpools und Pavillon für entspannte Wellness-Momente
• Terrassenverkleidung, elegante Pergola

  RaumprogrammEG

• Entrèe
• Wohnen
• Küche
• Gäste-WC
• Heizung
• Treppe

OG

• Zimmer 1
• Zimmer 2
• Bad-/DU-/WC
• Gang

DG

• Zimmer 3
• Zimmer 4
• Estrich

UG

• Keller 1
• Keller 2