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930 m², 2. floor
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Rent per month
On request
6037 Root
Längenbold 12
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Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
2. floor
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Floor space
930 m²
Price history
22.07.2025
On request
14.07.2025
CHF 190,650
Features
Lift
Description
Attraktive Gewerbefläche an zentraler Lage in Root LU
Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung diese attraktiven Räumlichkeiten an zentraler und gut erreichbarer Lage in Root.
Die grosszügige und vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit rund 930 m² im 2. Obergeschoss befindet sich in einem gepflegten Geschäftshaus. Ob Büro, Atelier, Produktion oder Lager – die Fläche bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Dank der offenen und flexibel gestaltbaren Raumstruktur lassen sich individuelle Konzepte und betriebliche Anforderungen einfach umsetzen. Ein Lift sowie eine barrierefreie Toilette ermöglichen einen bequemen, hindernisfreien Zugang. Sanitäre Anlagen und eine kleine Küche sorgen zusätzlich für Komfort – ideal auch für längere Aufenthalte vor Ort.
Die Lage spricht für sich: Root liegt verkehrsgünstig zwischen Luzern und Zug und ist über die Autobahn A14 sowie die S-Bahn bestens erreichbar. Das Gewerbegebiet ist stark frequentiert und optimal erschlossen – ideal für Mitarbeitende, Kundschaft und Lieferdienste. Eine Laderampe sowie mehrere Aussenparkplätze sind vorhanden und erleichtern den Warenumschlag.
Für zusätzliche Sichtbarkeit sorgen Werbeflächen am Gebäude und an den Fenstern – so rücken Sie Ihr Unternehmen wirkungsvoll in den Fokus. Es ist der ideale Standort für Unternehmen, die eine gut erreichbare, anpassbare Gewerbefläche mit solider Infrastruktur und guter Sichtbarkeit suchen.
Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieser Räumlichkeiten inspirieren und schaffen Sie eine Umgebung, in der man sich wohlfühlt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für Besichtigungen und weitere Auskünfte melden Sie sich per E-Mail: c.alcantara@falck.swiss
Wir freuen uns, Ihnen die Räumlichkeiten zu präsentieren und stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.
Die Falck Gruppe AG ist ein regionaler Spezialist für das Immobilien- und Treuhandwesen. Für uns spielt dabei der respektvolle und ehrliche Umgang mit unseren Kunden und unseren Mietenden eine gleichermassen wichtige Rolle. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung: Qualitätsorientiert – seit 1875.
Die grosszügige und vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit rund 930 m² im 2. Obergeschoss befindet sich in einem gepflegten Geschäftshaus. Ob Büro, Atelier, Produktion oder Lager – die Fläche bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Dank der offenen und flexibel gestaltbaren Raumstruktur lassen sich individuelle Konzepte und betriebliche Anforderungen einfach umsetzen. Ein Lift sowie eine barrierefreie Toilette ermöglichen einen bequemen, hindernisfreien Zugang. Sanitäre Anlagen und eine kleine Küche sorgen zusätzlich für Komfort – ideal auch für längere Aufenthalte vor Ort.
Die Lage spricht für sich: Root liegt verkehrsgünstig zwischen Luzern und Zug und ist über die Autobahn A14 sowie die S-Bahn bestens erreichbar. Das Gewerbegebiet ist stark frequentiert und optimal erschlossen – ideal für Mitarbeitende, Kundschaft und Lieferdienste. Eine Laderampe sowie mehrere Aussenparkplätze sind vorhanden und erleichtern den Warenumschlag.
Für zusätzliche Sichtbarkeit sorgen Werbeflächen am Gebäude und an den Fenstern – so rücken Sie Ihr Unternehmen wirkungsvoll in den Fokus. Es ist der ideale Standort für Unternehmen, die eine gut erreichbare, anpassbare Gewerbefläche mit solider Infrastruktur und guter Sichtbarkeit suchen.
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Die Falck Gruppe AG ist ein regionaler Spezialist für das Immobilien- und Treuhandwesen. Für uns spielt dabei der respektvolle und ehrliche Umgang mit unseren Kunden und unseren Mietenden eine gleichermassen wichtige Rolle. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung: Qualitätsorientiert – seit 1875.
Location & Appeal
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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