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5.5 Rooms, 300 m²

Property type

Villa

Available

By arrangement

Purchase price

CHF 2,950,000

6648 Minusio

-Minusio-

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Online for 4 days

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Property type

Villa

Room

5.5

Number of floors

3

Living space

300 m²

Year of construction

1900

Renovation year

2018

Available

By arrangement

Purchase price

Purchase price

CHF 2,950,000

What do the neighbours pay?

Features

Balcony/terrace/patio

Washing machine

415m² garden area

Description

Architektonisches Jahrhundertwende-Kleinod in Minusio (42)


Diese wunderschöne renovierte Immobilie namens Villa Geranio von 1900 befindet sich, umgeben von einem gepflegten Garten, in einem ruhigen Wohngebiet von Minusio. Mit wenigen Schritten erreichen Sie das Ufer des Lago Maggiore ebenso wie Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Bei der Renovation wurde an der Fassade ausserordentlichen Wert auf die Liebe zum Detail gelegt, was sich in der Wahl der Farben zeigt. Die Kombination aus Tradition und Moderne verleiht dem Kleinod einen ganz besonderen Charme. Die Liegenschaft erstreckt sich über 3 grosszügig ausgebaute Etagen. Der mit ca 65 m² grosse, helle Wohn-Ess-Bereich wird Sie durch sein moderne Gestaltung und Ausstattung begeistern. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zu Ihrer Aussenterasse und Ihrem Garten, der mit Granitpflasterung alten Zypressen und blühenden Pflanzen das Auge erfreut. Eine bewilligte Baugenehmigung für ein Schwimmbad liegt vor.
In der ersten Etage befinden sich 2 Schlafzimmer mit 2 modernen Ensuite-Bädern sowie ein begehbarer Kleiderschrank. Eine elegante Terasse rundet das luxeriöse Wohngefühl ab.
Unter dem Dach steht Ihnen ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie ein Open Space Bereich, derzeit als Büro genutzt, zur Verfügung.
In das Untergeschoss gelangen Sie durch das Treppenhaus und so können Sie bequem den voll ausgestatteten Waschraum und den Mehrzweckraum erreichen.  
Die Villa befindet sich auf allerhöchstem technischen Stand, unter anderem wurde eine Wärmepumpe mit zwei Erdsonden verbaut. 
Ein überdachter Parkplatz bietet für 3 Fahrzeuge eine Abstellmöglichkeit.

Location & Appeal

Demand Index

99

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99

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CHF 100’000
CHF 900’000

Average price in this region

CHF 300’000

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