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358 m²
Property type
Building land
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 390,000
Key data
Property type
Building land
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Property area
358 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 390,000
Description
Un posto soleggiato e tranquillo
Vaglio fa parte del Comune indipendente di Capriasca ed è situato su un pendio esposto a sud. Il terreno edificabile è situato su un pendio con vista e soleggiato tutto l'anno. Sarebbe possibile 1 casa unifamiliare.
Il fondo in oggetto é in zona RE (residenziale estensiva) del Piano Regolatore di Capriasca, per questa zona sono applicabili le seguenti norme particolari:
Indice di sfruttamento massimo: 0.5
Indice di occupazione massimo: 30% per edifici principali +5% per piccole costruzioni
Altezza massima: m 7.50 alla gronda m 9.50 al colmo (restano riservati i supplementi previsti per i terreni in forte pendenza).
Distanza minima da confine: m 3.00
Area verde minima: 30%
Il centro di Lugano si trova a 20 minuti di auto. La posizione è particolarmente ricercata dalle famiglie con bambini che desiderano vivere nella natura ma comunque vicino alla città e a Lugano. Nelle vicinanze si trovano boschi con possibilità di escursioni.
+++++
Das Bauland befindet sich in einer Hanglage, die freien Blick und Sonne das ganze Jahr über hat.
Eine Bebauung mit 1 Einfamilienhaus wäre möglich.
Das betreffende Grundstück befindet sich in der Zone RE (Extensive Residential) des Capriasca Regulatory Plan, für die folgende Sonderregelungen gelten:
Maximaler Verwertungsindex: 0,5
Maximaler Belegungsindex: 30% für Hauptgebäude +5% für kleine Gebäude
Maximale Höhe: m 7,50 an der Traufe m 9,50 am First (die Zuschläge für steil abfallendes Gelände bleiben vorbehalten)
Mindestabstand von der Grenze: m 3,00
Mindestgrünfläche: 30 %.
Das Zentrum von Lugano ist in 20 Minuten Autofahrt erreichbar. Gerade für Familien mit Kindern ist die Lage sehr gesucht, die mehr in der Natur und doch in der Nähe von Lugano wohnen wollen.
www.immobykathleen.ch
Il fondo in oggetto é in zona RE (residenziale estensiva) del Piano Regolatore di Capriasca, per questa zona sono applicabili le seguenti norme particolari:
Indice di sfruttamento massimo: 0.5
Indice di occupazione massimo: 30% per edifici principali +5% per piccole costruzioni
Altezza massima: m 7.50 alla gronda m 9.50 al colmo (restano riservati i supplementi previsti per i terreni in forte pendenza).
Distanza minima da confine: m 3.00
Area verde minima: 30%
Il centro di Lugano si trova a 20 minuti di auto. La posizione è particolarmente ricercata dalle famiglie con bambini che desiderano vivere nella natura ma comunque vicino alla città e a Lugano. Nelle vicinanze si trovano boschi con possibilità di escursioni.
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Das Bauland befindet sich in einer Hanglage, die freien Blick und Sonne das ganze Jahr über hat.
Eine Bebauung mit 1 Einfamilienhaus wäre möglich.
Das betreffende Grundstück befindet sich in der Zone RE (Extensive Residential) des Capriasca Regulatory Plan, für die folgende Sonderregelungen gelten:
Maximaler Verwertungsindex: 0,5
Maximaler Belegungsindex: 30% für Hauptgebäude +5% für kleine Gebäude
Maximale Höhe: m 7,50 an der Traufe m 9,50 am First (die Zuschläge für steil abfallendes Gelände bleiben vorbehalten)
Mindestabstand von der Grenze: m 3,00
Mindestgrünfläche: 30 %.
Das Zentrum von Lugano ist in 20 Minuten Autofahrt erreichbar. Gerade für Familien mit Kindern ist die Lage sehr gesucht, die mehr in der Natur und doch in der Nähe von Lugano wohnen wollen.
www.immobykathleen.ch
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CHF 100’000
CHF 900’000
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CHF 300’000
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