4.5 Rooms, 147 m²

Am Gürbeweg, an zentraler Lage in Belp, befindet sich dieses stilvolle Reihenmittelhaus mit Gartenbereich. Die Liegenschaft wurde 2002 in Massivbausweise erstellt und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit 4.5- Zimmer (ehemals 5.5- Zimmer) und einer Wohnfläche von 147 m2, verteilt auf 3 Etagen. Die Liegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist anhand der Lage optimal geeignet für Familien mit entsprechendem Platzbedarf. 


Highlights:

• Zentrale aber ruhige Lage in Belp (Wohnquartier)
• Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten (Migros) in unmittelbarer Nähe
• Bahnhof Steinbach in 4 Gehminuten erreichbar, Hauptbahnhof Belp in ca. 8 Gehminuten erreichbar
• Gartenbereich mit Sitzplatz (Süd - West)
• Grosser Keller und Bastelraum (18.89 m2)
• 2 Tiefgaragenplätze mit direktem Eingang in das Haus (im Preis inbegriffen)

Beim Betreten der Liegenschaft im Erdgeschoss begrüsst Sie das Entrée mit Garderobe, ein Gäste WC sowie die offene Küche mit Granitabdeckung und den dazu passenden Bodenplatten. Die Küche bietet u.a. ein Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Backofen und ein Kühlschrank mit Gefrierfach sowie genügend Stauraum. Der einladende Wohn- Essbereich mit grossflächigen Fenstern mit Schiebetüre generiert eine wohnliche Atmosphäre und lassen in den Sommermonaten den Innen- mit dem Aussenbereich verschmelzen. Der Gartenbereich mit Sitzplatz kann direkt über den Wohn- Essbereich erreicht werden. Die Rasenfläche eignet sich optimal zum Spielen für die Kinder. Ebenfalls erwähnenswert ist die freundliche und wundervolle Nachbarschaft im Quartier. 

Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer (ehemals drei Zimmer) eines davon mit direktem Ausgang zum sonnigen Balkon mit Westausrichtung. Das grosse Zimmer im OG kann bei Bedarf mit kleinem Aufwand wieder in 2 Zimmer unterteilt werden. In beiden Zimmern wurde hochwertiger Parkett verlegt. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich das Hauptbad mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und Toilette. Das praktische Reduit offeriert zusätzlichen Stauraum.

Durch eine Treppe im Obergeschoss gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dort befinden sich ein weiteres Zimmer mit einem gut besonnten Balkon und schöner Aussicht auf den Längenberg sowie eine Nasszelle mit Dusche, Lavabo und Toilette sowie der Estrich. Der Estrich wird momentan als Gästezimmer genutzt.

Im Untergeschoss liegt der grosse Keller mit der Waschmaschine, Wasserbecken, Boiler sowie der Heizung / Technik Bereich. Ein besonderes Highlight ist der grosse Bastelraum mit Laminatboden und direktem Zugang zur Einstellhalle. Zwei Einstellhallenplätze direkt vor dem Zugang zum Bastelraum komplettieren dieses familienfreundliche Angebot in Belp. 

Kontaktieren Sie uns bei Interesse für weitere Informationen, gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung.