340 m², 1. floor 

Entdecken Sie diese attraktive Bürofläche im Herzen vom Industriegebiet Süd in Lyss, perfekt gelegen an der Werkstrasse 73. Mit einer grosszügigen Fläche von 340 m² im ersten Stock bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen.

**Highlights:**

* **Lichtdurchflutete Räume:** Grosse Fenster sorgen für eine helle Arbeitsatmosphäre und bieten einen beeindruckenden Ausblick auf die Umgebung.
* **Offene Raumgestaltung:** Der grosszügige, offene Grundriss ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten und fördert die Zusammenarbeit.
* **Moderne Ausstattung:** Betonflächen und Teppichboden vereinen sich zu einem zeitgemässen Look.
* **Hervorragende Infrastruktur:** Wasser-, Strom- und Abwasserversorgung sind selbstverständlich vorhanden.

**Lage und Umgebung:**

* Sonnige Lage
* Ruhige Umgebung mit geringer Lärmbelastung
* Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Autobahneinfahrt wie auch Ausfahrt Lyss Süd nur 2 Minuten entfernt
* ÖV: Bushaltestelle "Industrie Süd" nur 3 Gehminuten entfernt
* Bahnhof "Lyss Grien" in 9 Gehminuten erreichbar
* Einkaufsmöglichkeiten (Coop) und Apotheke (Coop Vitality) in Fussnähe

Diese Bürofläche bietet Ihnen ab dem 1. November 2025 ein modernes Arbeitsumfeld in einer aufstrebenden Gegend von Lyss. Ob Sie ein Start-up gründen, expandieren oder Ihrem Unternehmen ein neues Zuhause geben möchten - hier finden Sie den perfekten Rahmen für Ihren geschäftlichen Erfolg.

Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und erleben Sie selbst das Potenzial dieser einzigartigen Bürofläche!