3.5 Rooms, 107 m², 3. floor 

Entdecken Sie diese attraktive 3.5-Zimmer-Duplexwohnung im 3. Obergeschoss (ohne Lift) an der Hauptstrasse 55 in Aesch. Mit einer Wohnfläche von 107 m² bietet diese helle und gut geschnittene Wohnung viel Platz für Paare oder Einzelpersonen, die Komfort und das Besondere schätzen.

**_Highlights der Wohnung:_**

* **Duplex-Charakter**: Spannende Raumaufteilung über zwei Ebenen für mehr Privatsphäre und Wohngefühl
* **Privater Balkon**: Ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft
* **Modernes Badezimmer**: Stilvoll mit rot-weissem Mosaikfliesen-Spiegel, Badewanne, separater Dusche und zwei Lavabos mit praktischen Einbauschränken
* **Eigener Waschraum**: Kleiner, separater Raum mit Waschmaschine und Tumbler
* **Ruhige Lage**: Angenehm gelegen in der Nähe eines Bürogebäudes

**Parkmöglichkeiten**

Ein fixer Parkplatz ist nicht vorhanden. Besucherparkplätze des angrenzenden Büros dürfen jedoch **werktags ab 17:30 Uhr sowie an Wochenenden** genutzt werden – eine praktische Lösung für Bewohner ohne eigenes Auto.

**Hinweis**: Die Wohnung befindet sich im 3. Stock – **kein Lift vorhanden.**

**Top-Lage in Aesch**

Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage mit hervorragender Anbindung:

* **Bahnhof Aesch BL** – nur 5 Gehminuten entfernt
* **Tramhaltestelle Aesch Dorf** – ebenfalls in 5 Minuten zu Fuss erreichbar
* **Denner Express** – nur 3 Gehminuten
* **TopPharm Apotheke Kunz** – in 5 Minuten erreichbar
* **Rudolf-Steiner-Schule Birseck** – nur 9 Gehminuten entfernt

Diese gepflegte Duplexwohnung vereint modernen Wohnkomfort, eine zentrale Lage und eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen. Ein ideales Zuhause für alle, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität und gute Infrastruktur legen – auch wenn Sie gern ein paar Treppen steigen.