8.5 Rooms, 221 m²

FULLYDans un quartier résidentiel recherché de Fully, calme et très ensoleillé, en bordure de zone constructible, cette propriété hors norme séduit par son architecture généreuse, son atmosphère chaleureuse et son grand terrain arboré. La Lézardière est une maison de maître posée sur une parcelle de 1806 m², avec piscine, jardin d'hiver chauffé, terrasses, balcon, et un important potentiel d'évolution.Points forts
Maison de 8.5 pièces, dont 5 chambres, bureaux, salon avec cheminéeSurface habitable pondérée : env. 221 m², dont 27 m² de jardin d'hiver chaufféMagnifiques cave à vin climatiséeParcelle de 1806 m², dont 1297 m² de jardin et 272 m² de vignePiscine extérieure (8 x 4 m) avec doucheVue dégagée, exposition SudBalcon sud panoramique (15 m²)Trois terrasses (environ 41 m² dont 2 couvertes)Nombreuses annexes : cave climatisée, économat, buanderie, garage, local technique, ...
Rez inférieur
Deux chambresUn bureauTrès grand jardin d'hiver chauffé vitré, accessible depuis l'intérieurCuisine/buanderieWC avec lavaboCave climatiséeGarage, local technique, réduitsTerrasse extérieure plein Sud
Rez supérieur
Trois chambresGrand salon avec cheminée et coin lecture, accès balcon SudSalle à manger ouverte sur terrasse ouestCuisine agencée avec économatSalle de bain complète (baignoire, douche, WC)WC séparéDeux terrasses couvertes (Sud et Ouest)
État et potentiel
Construction : 1965Rénovation extérieure partielle : vers 1990État général : à moderniserBien idéal pour une activité indépendantePotentiel de détachement ou valorisation de la parcelle résiduellePossibilité de raser la bâtisse et d'y créer une nouvelle promotion (zone à faible densité)
Localisation
Coteau de FullyEn limite de zone constructible (côté Nord)Cadre résidentiel calme, accès aiséÀ proximité des commodités, écoles et transportsEnvironnement verdoyant et bien exposé
Vente en résidence secondaire possible - vente aux personnes à l'étranger non autorisée. Vous souhaitez obtenir des précisions sur cette villa d'exception ? Contactez-nous par téléphone, par courriel ou passez nous rendre visite (sur rendez-vous) dans notre agence de Martigny, c'est avec plaisir que nous vous renseignerons.  Retrouvez également tous nos biens sur !