5.5 Rooms, 199 m², Ground floor 

**Situata nel prestigioso quartiere residenziale di Viganello a Lugano** wird durch **gelegen in einem prestigeträchtigen Wohnviertel in Viganello, Lugano** ersetzt. Diese exklusive 177 m² große Immobilie im Erdgeschoss repräsentiert den Gipfel von Luxus und Komfort. In einer erhöhten Lage zwischen den Hängen des Monte Brè und dem Stadtzentrum bietet sie **eine atemberaubende Panoramaview**, nur 2 km vom Herzen von Lugano und wenige Schritte von der Bushaltestelle entfernt.

Die Wohnung zeichnet sich durch **große Panoramafenster** aus, die auf eine **prächtige 15 m² große Terrasse** führen, perfekt, um die Aussicht und die Erholung an der frischen Luft zu genießen. Die raffinierten Innenräume umfassen **Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, Eichenparkettböden und eine hochwertige Valdesign-Küche** mit Geräten der neuesten Generation.

Der Komfort wird durch eine fortschrittliche **Domotik-Anlage**, Fußbodenheizung und -kühlung sowie hochwertige Ausführungen wie Panzertüren und Gres-Porcellan-Oberflächen gewährleistet.

Zur Immobilie gehören über den Garagen, sowie ein Keller und ein Technikraum.

Diese Residenz bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer exklusiven und ruhigen Umgebung zu leben, umgeben von Grün und den besten modernen Annehmlichkeiten.