4.5 Rooms, 150 m², Ground floor 

Willkommen in dieser liebevoll sanierten Gartenwohnung an ausgezeichneter Lage in Oberägeri. Das helle und grosszügige Zuhause verbindet skandinavische Gemütlichkeit mit modernem Komfort - perfekt für alle, die entspanntes Wohnen im Grünen schätzen.

Der weitläufige Garten lädt zum Verweilen ein und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Ägerisee sowie die umliegende Bergwelt. Hier geniessen Sie absolute Ruhe und Privatsphäre, während Sie dennoch gut erreichbar wohnen.

**
Objektdetails:**


* 4.5 Zimmer + Study
* 3 Schlafzimmer
* 2 Badezimmer
* Waschküche
* ca. 196 m2 Gesamtfläche
* ca. 150 m2 Wohnfläche
* ca. 450 m2 Aussenfläche
* Doppelgarage



**Besonderes:
**


* Hochwertige Innenrenovation im 2022
* Traumhafte Aussicht auf den Ägerisee und die Berge
* Fischgrät Parkett
* Cheminée
* Wintergarten mit Anschluss für Infrarotsauna
* Viel Umschwung



**Verkaufspreis:** CHF 3'650'000 inkl. Doppelgarage

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan der Wohnung zu.

Welcome to this beautifully renovated garden apartment, ideally situated in Oberägeri. This bright and spacious home combines Scandinavian coziness with modern comfort - perfect for those who appreciate relaxed living in green surroundings.

The expansive garden invites you to linger and offers a breathtaking view of Lake Ägeri and the surrounding mountain landscape. Here you enjoy absolute tranquility and privacy while still living in a well-connected location.


**Object Details:**


* 4.5 Room + Study
* 3 Bedrooms
* 2 Bathrooms
* Laundry room
* ca. 196 m2 usable area
* ca. 150 m2 living area
* ca. 450 m2 outdoor space
* Double garage



**Highlights:**


* High-quality interior renovation in 2022
* Herringbone parquet
* Cheminée
* Winter garden with connection for infrared sauna
* Large garden
* Magnificent lake and mountain view



**Selling price:** CHF 3'650'000 incl. double garage

We look forward to hearing from you and will be happy to send you the detailed brochure and floor plan of the apartment.