4.5 Rooms, 151 m², 1. floor 

In Einigen, an absolut privilegierter Lage am Thunersee, erwartet Sie diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit atemberaubender Aussicht. Die sehr sonnige Ausrichtung, die durchdachte Raumaufteilung sowie die Nähe zu See, ÖV und Infrastruktur machen dieses Zuhause zur idealen Kombination aus Ruhe, Komfort und Lebensqualität.

**Das Wichtigste in Kürze:**


* **Hervorragende Lage** mit unvergleichlicher Sicht auf den Thunersee
* **Beheizter Wintergarten** mit Panoramablick - ganzjährig nutzbar
* **Zusätzlicher, gedeckter Sitzplatz** auf der Rückseite - ideal für Schatten und Privatsphäre
* **Grosses Wohnzimmer** mit offenem Übergang zur Küche und direktem Zugang zum hinteren Sitzplatz
* **Gut ausgestattete Küche** mit ausreichend Platz für einen grossen Esstisch
* **Drei geräumige Schlafzimmer**, zwei davon mit Seesicht
* **Badezimmer** mit Badewanne und Doppellavabo
* **Separater grosser Hobbyraum** auf der unteren Etage - vielseitig nutzbar (z. B. als Atelier, Fitnessraum, Büro)
* **Private Waschküche** ebenfalls auf der unteren Etage



**Parkierung:**
Ein Garagenparkplatz kann für CHF 35'000.- dazugekauft werden sowie ein Aussenparkplatz für CHF 15'000.-.

**Lage & Umgebung:**
Die Wohnung liegt in kurzer Gehdistanz zur Schiffstation, Bushaltestelle sowie weiteren wichtigen Infrastrukturen des täglichen Bedarfs. Die Umgebung ist ruhig und familienfreundlich, mit zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.