7.5 Rooms, 185 m²

À vendre à Promasens, cette villa individuelle d'exception de 7.5 pièces réparties sur trois niveaux offre environ 185 m² habitables sur une généreuse parcelle de 1'094 m².

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, elle rassemble parfaitement les espaces recherchés, fonctionnalité, technologie et nature, dans un état d'entretien remarquable.
**Efficacité énergétique & domotique**

* Panneaux photovoltaïques (production optimisée)
* Pompe à chaleur géothermique
* Isolation périphérique
* Toiture refaite à neuf
* Fenêtres double vitrage + Velux triple vitrage
* Domotique au point
* Charges électriques, chauffage et eau chaude ( 2024 CHF 0.-)

**Intérieurs confortables et bien agencés**

* Spacieux séjour, salle à manger lumineuse, cuisine équipée avec cellier
* Sauna intérieur aménagé et coin détente au sous-sol
* Buanderie, local vélo, cave
* Nombreux rangements à chaque étage
* 3 galetas sous toiture pour stockage
* Pièces distribuées de façon fonctionnelle pour une vie familiale agréable

**Extérieurs entretenus avec soin**

* Grand jardin arboré
* Étang alimenté par une source, avec arrosage automatique
* Potager, coin compost, bûcher
* Aire de jeux pour enfants (incluse)
* Robot tondeuse et 2 cabanons de jardin

**Stationnement**

* 2 garages fermés automatisés
* Places extérieures

Un bien unique alliant modernité, efficacité énergétique et cadre de vie serein, parfait pour les familles en quête de confort, avec des matériaux de qualités et d'autonomie.

Demandez le dossier descriptif sans attendre et prévoyez une visite, cette villa a encore bien plus à révéler !

JRB Immobilier Sàrl

Rue de Gruyères 67

1630 Bulle

079 287 66 14

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