5.5 Rooms, 153 m², 1. floor 

**Entdecken Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis im Herzen des Hirzels:** Direkt angrenzend an ein unverbaubares Naturschutzgebiet mit sanften Hügeln, vermieten wir diese charmante 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung im Landhaus-Chic mit grosszügigen 153 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Die Kombination aus rustikalem Charme, stilvollen Materialien und moderner Ausstattung macht dieses Zuhause zu einem echten Juwel.

**Wohnungshighlights auf einen Blick:**

* **Grosszügiger Wohnbereich:** Offenes Wohn-/Esszimmer mit beeindruckend hohen Holzdecken, sichtbaren Holzbalken und grossen Fenstern für viel Tageslicht
* **Cheminée & Ambiente:** Stilvoller Steinkamin schafft eine warme, einladende Atmosphäre
* **Mediterraner Boden:** Edler Terrakotta-(Stein-)boden unterstreicht den südlichen Charakter
* **Moderne Küche:** Neuwertig, mit Granitabdeckung, roter Rückwand, hochwertigen Geräten (inkl. Geschirrspüler)
* **Private Terrasse (ca. 30 m²):** Mit traumhafter Aussicht ins Naturschutzgebiet, auf Felder und Berge – sonnig & ruhig
* **2 stilvoll renovierte Badezimmer:** Eines mit Dusche/WC/Waschturm, das andere mit Badewanne, Dusche & WC
* **Grosszügige Galerie:** Oben befinden sich drei weitere Zimmer, ein Vorplatz, ein begehbarer Estrich (ideal als Ankleidezimmer)

**Weitere Annehmlichkeiten:**

* **Privater Bastelraum:** ca. 26 m² gross – ideal für Hobbys, Fitness oder Stauraum
* **Kellerabteil:** 9 m²
* **Parkplätze:** 1 Aussenparkplatz sowie 2 Einstellhallenplätze (Nr. 9 & 10) inklusive
* **Lift im Gebäude**
* **Gemeinschaftsräume zur Mitbenutzung:** Waschraum, zusätzlicher Aufenthaltsraum

**Lage & Umgebung:**

Das Dorf Hirzel ist heute Teil der **steuergünstigen Gemeinde Horgen** und bietet ländliche Idylle mit städtischer Nähe. Trotz vieler Neubauten ist der familiäre Dorfcharakter erhalten geblieben – hier kennt man sich noch.

* **Busstation in 5 Minuten zu Fuss erreichbar**
* **Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe**
* **Autobahnanschluss schnell erreichbar:** Zürich in ca. 15 Minuten, die Alpen in rund 30 Minuten
* **Natur pur direkt vor der Tür:** Spaziergänge, Jogging oder einfach Ruhe geniessen – ein Paradies für Naturliebhaber