4.5 Rooms, 124 m², Ground floor 

**Per 01.08.2025 oder nach Vereinbarung**vermieten wir diese umfassend sanierte 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Zentrum von Elsau. Mit ihrer grosszügigen Wohnfläche bietet diese Wohnung den perfekten Raum für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

**Highlights der Wohnung:**

* Neue, moderne Küche mit optimaler Ausstattung (Backofen, Steamer, Geschirrspüler etc.)
* Grosszügiges, neues Bad mit Dusche, Badewanne und Doppellavabo sowie zusätzliches, separates WC
* Eigene Waschmaschine und eigener Tumbler in der Wohnung
* Zwei Abstellräume für genügend Stauraum
* Gartensitzplatz
* Eigener Hauszugang
* Ein Aussenabstellplatz für CHF 60.- pro Monat kann dazugemietet werden.

**Lage und Umgebung:**

* **Gute Verkehrsanbindung:**Die Bushaltestelle "Ebnet" ist nur eine Gehminute entfernt. Der Bahnhof Räterschen ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Der Autobahnanschluss "Oberwinterthur" ist ca. 10 Fahrminuten entfernt.
* **Einkaufsmöglichkeiten:**Ein Coop-Supermarkt ist in 7 Gehminuten erreichbar. Weitere Fachgeschäfte für den täglichen Gebrauch sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
* **Bildung/Schulen:**Sämtliche Schulstufen (Kindergarten, Primar- und Sekundarschule) liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
* **Gesundheitsversorgung:** Ein Ärztehaus und die Apotheke Hofwis sind in ca. 5 Gehminuten zu erreichen.

Die Wohnung befindet sich aufgrund der Sanierung in einem ausgezeichneten Zustand und bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung.

**Hinweis:** Die Nebenkosten (CHF 280.-) werden pauschal verrechnet inkl. Stromkosten der Wohnung.

**Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin bitten wir Sie, das Kontaktformular auszufüllen.**